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La Cienega Square 1260-1270 S La Cienega Blvd 9 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90035
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Faits saillants
- Positioned at a intersection with strong daily traffic counts, offering exceptional frontage and branding exposure in a dense West L.A's trade area.
- Convenient customer parking and accessible ingress/egress enhance usability for retail, showroom, or service-oriented tenants.
- Ideal for Experiential, Bridal & Formal ware, Sports & Active life style retail, Specialty Retail & Showroom, Furniture, and Flagship Retail
- Multiple signage opportunities along La Cienega Blvd, allowing tenants to establish a strong identity in a highly visible retail corridor.
- Located minutes from Beverly Hills and surrounded by established retail, residential density, and strong consumer demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6151 | 9 100 pi² | Négociable | 48,99 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 445 842 $ CAD/an 37 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1260-1270 S La Cienega Blvd - 1er étage - ste 6151
Space 6151 provides a larger retail footprint with strong frontage, suitable for destination retail, showroom, or food-and-beverage concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Strong Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 6 890
- International
- Chase Bank
- Banque
- 6 309
- National
- HearUSA
- Soins de santé
- 441
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 294
- International
- Perfect Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 6 890 | International |
| Chase Bank | Banque | 6 309 | National |
| HearUSA | Soins de santé | 441 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 294 | International |
| Perfect Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
FORMER FLAGSHIP DAVID'S BRIDAL Divisible from ±5,000 SF | Prime Los Angeles Retail Opportunity A rare opportunity to lease the former flagship David's Bridal location at the highly visible intersection of La Cienega Boulevard and Pico Boulevard. This established retail destination offers approximately 9,100 SF, with the ability to accommodate a single tenant or divide the space into suites starting at approximately 5,000 SF. Located within La Cienega Square and adjacent to the future Planet Fitness location, the property offers outstanding visibility, convenient customer parking, excellent ingress and egress, and access to one of Los Angeles' most densely populated and affluent trade areas. Property Highlights Former Flagship David's Bridal Location Approximately 9,101 SF Available Divisible from ±5,000 SF Existing showroom improvements may reduce buildout costs Multiple fitting rooms, consultation areas, display areas, and customer service space Exceptional visibility near the signalized intersection of La Cienega Boulevard and Pico Boulevard Prominent signage opportunities Ample on-site customer parking Convenient access to Beverly Hills, West Hollywood, Mid-Wilshire, Culver City, and surrounding West Los Angeles communities Dense residential population and strong daytime demographics Located within the same center as the future Planet Fitness Ideal For Bridal & Formalwear Bridal salons Designer bridal boutiques Wedding gown retailers Bridesmaid dress retailers Tuxedo and formalwear operators Special occasion apparel Wedding accessory showrooms Sports & Active Lifestyle Retail Running and athletic footwear Sporting goods Activewear and athleisure Golf and specialty sports retailers Performance apparel Fitness accessories Health, Wellness & Recovery Recovery studios Wellness centers Infrared sauna concepts Massage and recovery services Stretch and mobility concepts Sports recovery operators Nutrition and supplement retailers Beauty & Personal Services Med spas Laser treatment centers Skincare concepts Beauty studios Waxing and aesthetic services Personal care retailers Specialty Retail & Showrooms Furniture and home furnishings Mattress retailers Design showrooms Flooring and home improvement concepts Electronics and technology showrooms Pet supply and wellness retailers Specialty boutiques Food & Beverage (No Hood Required) Juice bars Smoothie concepts Coffee shops Healthy grab-and-go concepts Wellness cafés Protein and nutrition concepts Strategic Advantage With Planet Fitness expected to join the center, this location is uniquely positioned for retailers and service providers that benefit from recurring daily traffic, health-conscious consumers, and fitness-oriented customers. Concepts focused on sports, wellness, recovery, nutrition, beauty, and active lifestyles may particularly benefit from the anticipated customer base. Available Now Former David's Bridal Flagship | Divisible from ±5,000 SF | High Visibility | Ample Parking | Strong West Los Angeles Demographics Perfect for flagship retail, bridal, sports, wellness, beauty, showroom, and specialty retail uses. Divisible floor plans available High ceilings and open layouts Prominent signage opportunities Located at the signalized intersection of La Cienega Blvd & Pico Blvd Excellent visibility and accessibility
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
La Cienega Square | 1260-1270 S La Cienega Blvd
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