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La Cienega Square 1260-1270 S La Cienega Blvd 6 000–29 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90035
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Faits saillants
- Positioned at a intersection with strong daily traffic counts, offering exceptional frontage and branding exposure in a dense West L.A's trade area.
- Multiple signage opportunities along La Cienega Blvd, allowing tenants to establish a strong identity in a highly visible retail corridor.
- Located minutes from Beverly Hills and surrounded by established retail, residential density, and strong consumer demographics.
- Two-story standalone building with approximately ±20,300 SF. Flexible configuration suitable for single or multi-tenant occupancy.
- Convenient customer parking and accessible ingress/egress enhance usability for retail, showroom, or service-oriented tenants.
- Ideal for Experiential, Fitness, Furniture, and Flagship Retail
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1250 | 6 000 à 20 300 pi² | Négociable | 48,07 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 975 886 $ CAD/an 81 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6151 | 9 100 pi² | Négociable | 48,07 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 437 466 $ CAD/an 36 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1250 S La Cienega Blvd - 1er étage - ste 1250
Space 1250 offers a versatile retail layout ideal for service-oriented or neighborhood retail users within a well-trafficked shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Versatile Retail
1260-1270 S La Cienega Blvd - 1er étage - ste 6151
Space 6151 provides a larger retail footprint with strong frontage, suitable for destination retail, showroom, or food-and-beverage concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Strong Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à La Cienega Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 153
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 365
- National
- HearUSA
- Soins de santé
- 443
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 305
- International
- Perfect Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 578
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 153 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 365 | National |
| HearUSA | Soins de santé | 443 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 305 | International |
| Perfect Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 578 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
A rare stand-alone commercial building located at the prominent intersection of La Cienega Boulevard and Pico Boulevard, offering excellent visibility and access in one of Los Angeles’ most active commercial corridors. The property consists of approximately 20,300 square feet across two floors, including 12,300 SF on the ground floor and 8,000 SF on the second floor. The space features high ceilings, abundant natural light, and a flexible layout that can be leased as a full building or divided to accommodate a variety of uses. The building offers excellent signage opportunities along La Cienega Boulevard, providing strong exposure to significant daily traffic counts. Its stand-alone configuration allows for strong branding presence and operational flexibility not commonly available in the area. Ideal for showroom, creative office, medical, retail, or specialty commercial users seeking a highly visible location with a distinctive architectural presence. ±20,300 SF total (12,300 SF ground floor / 8,000 SF second floor) Divisible floor plans available High ceilings and open layouts Prominent signage opportunities Located at the signalized intersection of La Cienega Blvd & Pico Blvd Excellent visibility and accessibility
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
La Cienega Square | 1260-1270 S La Cienega Blvd
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