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1260-1280 E 9th St 34 510 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91766 10 315 317 $ CAD (298,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building on 1.68-acre secured and paved lot.
- Recent roof and HVAC replacements plus solar panels for energy efficiency.
- Excellent proximity to I-10, SR-60, SR-71, and Ontario International Airport.
- Three dock-high doors, two ground-level doors, and ample loading access.
- Fire-sprinklered throughout with 1,200 AMP, 277/480-volt power (verify).
- Includes ±3,708 SF of office space and optional racking for warehousing needs.
Résumé de l'annonce
This ±34,510 SF freestanding industrial building in Pomona offers a fully fenced and secured yard on ±1.68 acres, combining warehouse functionality with ±3,708 SF of office space. The property is equipped with three internal dock-high doors, one external dock-high door, and two ground-level loading doors for versatile shipping and loading capabilities, supported by a 16’ minimum clearance height and 24’ at the center. Power capacity includes 1,200 AMPS at 277/480 volts (verify), and the building is fire-sprinklered for added safety. Recent upgrades such as a new roof, new HVAC, and solar panels enhance operational efficiency, while building racking can be included. Located within Pomona’s WDI zoning, the site offers excellent access to major freeways including I-10, SR-71, and SR-60, and close proximity to Ontario International Airport. This property is well-positioned for users seeking a functional, upgraded distribution or manufacturing facility.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 315 317 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 298,91 $ CAD | Année de construction | 1964 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,67 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 34 510 pi² | ||
| Zonage | M-1 - Industrial | ||
| Prix | 10 315 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 510 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8327-017-010 | Évaluation des bâtiments | 1 089 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 482 957 $ CAD | Évaluation totale | 2 572 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8327-017-010
Évaluation du terrain
1 482 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 089 726 $ CAD
Évaluation totale
2 572 683 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1260-1280 E 9th St
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