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1260-1280 E 9th St 34 510 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91766 10 122 184 $ CAD (293,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±34,510 SF warehouse with ±3,708 SF office space across two land parcels.
- Enhanced logistics with three internal dock doors and two grade-level doors.
- Recent improvements include new roof, HVAC system, and solar panel section.
- Features 16' minimum clear height with 24' at the building’s center.
- Power capacity of 1,200 amps, 277/480 volts with fire sprinkler system in place.
- Secured, fully fenced yard with potential Union Pacific rail service.
Résumé de l'annonce
This offering features a ±34,510 SF metal warehouse with an additional ±3,708 SF of office area situated on a combined ±1.68 acres across two parcels. The property is designed for efficient distribution and storage operations with 16-foot minimum clear height, peaking at 24 feet at the center for added racking opportunities. Loading access includes three internal dock doors, one external dock door, and two grade-level doors, ensuring flexibility for heavy logistics requirements. Power-intensive users will benefit from 1,200 amps, 277/480-volt service, along with a fire sprinkler system for added safety. Recent capital upgrades include a new roof and HVAC system installed within the last five years, plus a partial solar array on the roof to support sustainability objectives. A fully fenced and secured yard provides enhanced functionality for outdoor storage and operations. This property represents a strong opportunity for users or investors seeking well-appointed infrastructure with rail adjacency potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 122 184 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 293,31 $ CAD | Année de construction | 1964 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,67 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 34 510 pi² | ||
| Zonage | M-1 - Industrial | ||
| Prix | 10 122 184 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,31 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 510 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8327-017-010 | Évaluation des bâtiments | 1 078 860 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 468 171 $ CAD | Évaluation totale | 2 547 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8327-017-010
Évaluation du terrain
1 468 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 078 860 $ CAD
Évaluation totale
2 547 031 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1260-1280 E 9th St
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