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1260-1280 Merriam Ln 900–25 768 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, KS 66103
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FAITS SAILLANTS
- Grand centre de vente au détail avec locataires de longue date
- Trafic intense de jour
- Rénovations à venir en 2023
- Accès routier Great I-35
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1262 | 900 pi² | - | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 19 921 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1272 | 10 000 à 17 500 pi² | - | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 145 256 $ CAD/an 12 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1274 | 7 368 pi² | 5’ - 12’ | Négociable | 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 73 898 $ CAD/an 6 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1260-1280 Merriam Ln - 1er étage - ste 1262
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1260-1280 Merriam Ln - 1er étage - ste 1272
Prime opportunity to lease approximately 17,500 SF of retail space, ideally suited for a neighborhood grocery store, thrift store, or similar retail concepts. The space can be divided into a 10,000 SF unit and a 7,500 SF unit to accommodate different needs. An additional 3,500 SF mezzanine provides extra storage or office potential. Excellent location with strong visibility and accessibility, perfect for serving the surrounding community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1260-1280 Merriam Ln - 1er étage - ste 1274
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 5’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1260-1280 MERRIAM LN, KANSAS CITY, KS 66103
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caporales Mexican Food
- Restaurant
- 1
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- Young's Laundry
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caporales Mexican Food | Restaurant | 1 | - |
| Young's Laundry | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 768 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 900 pi² | Façade | 581’ le Merriam Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 200 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 25 768 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 581’ le Merriam Ln |
| Superficie commerciale brute | 27 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre de vente au détail avec locataires de longue date. L'espace sera parfait pour un petit bureau de quartier ou un détaillant.
Présenté par
1260-1280 Merriam Ln
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