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Cascade Square 1260-1410 W 6th St 1 500–56 512 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Dalles, OR 97058
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle vitrine délimitée « Classe A »
- Porte arrière pour le chargement
- Bande de panneaux très visible face à la rue W. 6th, très achalandée
- Panneaux de pylône disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 12 - 1324 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 13 - 1328 | 1 500 à 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 14 -1332 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 15 - 1400 | 34 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 5 - 1250 | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1242-1410 W 6th St - 1er étage - ste Unit 12 - 1324
2nd generation junior anchor retail space available for lease. Architecturally demarcated storefront facing the center’s main entrance with great glass frontage and superior visibility to West 6th St. Space Attributes: Open sales floor, rear partition for inventory/storage, two ADA restrooms, break room, private office, storage room, and two rear exits for loading/unloading. Pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- 2nd generation junior anchor space.
- Architecturally demarcated storefront.
- Storefront faces center's main entrance.
- Pylon signage available.
1242-1410 W 6th St - 1er étage - ste Unit 13 - 1328
New 2,000 SF "Class A" storefront being demised. Highly visible sign band facing the busy W. 6th Street. Rear door for loading. GLA flexibility available per tenant's use/preference. Delivery: vanilla shell with one ADA restroom.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1242-1410 W 6th St - 1er étage - ste Unit 14 -1332
2nd generation retail opportunity. Architecturally demarcated storefront with great glass frontage, high sign band, and superior visibility to W 6th St. Ample parking surrounds the premises - in front of, adjacent to, and behind (loading/employees). Space Attributes: Open sales floor, rear partition for inventory storage, 1 ADA restroom, and 1 private storage room – see floor plan. Pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1242-1410 W 6th St - 1er étage - ste Unit 15 - 1400
2nd generation retail anchor opportunity. Architecturally demarcated anchor unit with great glass frontage, high sign band, and superior visibility to West 6th St. Flexible configuration — offered as a single-user space, with demising options considered for qualified tenants. Space Attributes: Open sales floor, rear and side partitions for inventory/storage, ADA restrooms, and loading dock – see floor plan. Pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Architecturally demarcated anchor unit.
- Great glass frontage and high sign band.
- Demising options considered for qualified tenants.
- Exterior loading doc.
- Pylon signage available.
1242-1410 W 6th St - 1er étage - ste Unit 5 - 1250
2nd generation salon/barbershop availability. Partial interior end-cap shop space located in a high foot traffic area of the center with ample glass frontage and great site lines to West 6th St. Space Attributes: Reception area, seven stylist/barber stations, four shampoo stations, one ADA restroom, and rear partition for inventory, break area, laundry, and loading/unloading via rear exit. Pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Turn-key 2nd generation salon/barbershop.
- Partial interior end-cap shop space.
- Located in a high foot traffic area of the center.
- Pylon signage available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CASCADE SQUARE
- Dollar Tree
- Grocery Outlet
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 56 512 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 119 559 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,53 AC |
| Stationnement | 555 places | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 56 512 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 555 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 119 559 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,53 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cascade Square est situé dans le centre commercial The Dalles, en Oregon, sur West 6th Street. Des locataires tels que Rite Aid, Grocery Outlet, Jo-Ann Fabrics & Crafts, AT&T et l'Arbre du dollar bénéficient de l'emplacement géographique unique du centre qui attire les clients de très loin. Utilisant un excellent mélange de locataires, rehaussé par des ancres ombragées comme Goodwill, Fred Meyer et Safeway, le centre commercial Cascade Square continuera d'offrir aux locataires une excellente exposition au commerce de détail situé à l'intersection la plus achalandée de la ville.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Square | 1260-1410 W 6th St
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