Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1260 Glacier Dr - 1260 Glacier Drive 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 434 684 $ CAD à un 4,32% taux de capitalisation Milpitas, CA 95035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied
- Major grocery stores and restaurants nearby
- Close to major thoroughfares for easy commuting including 680, 237, 880
Résumé de l'annonce
If you're looking for an investment property with $8,000+ per month rents in a sought after neighborhood, look no further. This shared residence accommodates 8 renters under contract, each occupying their own bedroom, with shared kitchen and laundry. Internet currently provided. Two primary bedrooms with ensuite bath, and the two additional full bathrooms are shared by the other tenants. Close to major thoroughfares for easy commuting including 680, 237, 880. Major grocery stores and restaurants nearby. Neighborhood parks within short walking distance. Minutes to Ed Levin County Park and Spring Valley Golf Course. Seize this investment opportunity before it's gone.
No sign. No lockbox. Do not disturb tenants. Submit offer "Subject to Inspection." Showing/inspection available with bona fide offer. Note: Once offer "subject to inspection" is received, seller needs to give tenants 24 hour notice prior to showing. Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti
No sign. No lockbox. Do not disturb tenants. Submit offer "Subject to Inspection." Showing/inspection available with bona fide offer. Note: Once offer "subject to inspection" is received, seller needs to give tenants 24 hour notice prior to showing. Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 434 684 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 304 336 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 870 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,32% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.06 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1970 |
| Zonage | R16 (Realist) | ||
| Prix | 2 434 684 $ CAD |
| Prix par unité | 304 336 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.06 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du bâtiment | 1 870 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | R16 (Realist) |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-31-032 | Évaluation totale | 940 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 346 150 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 594 092 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-31-032
Évaluation du terrain
346 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
594 092 $ CAD
Évaluation totale
940 242 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Tera Real Estate
1260 Glacier Dr - 1260 Glacier Drive
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.