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1260 Glacier Dr - 1260 Glacier Drive Immeuble de 1 870 pi² • Spécialité • À vendre 2 331 844 $ CAD • Taux de capitalisation 4,45% • Milpitas, CA 95035
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied
- Major grocery stores and restaurants nearby
- Close to major thoroughfares for easy commuting including 680, 237, 880
Résumé de l'annonce
PRICE IMPROVEMENT!! Motivated Seller. If you're looking for an investment property with $8,000+ per month rents in a sought after neighborhood, look no further. This shared residence accommodates 8 renters under contract, each occupying their own bedroom, with shared kitchen and laundry. Internet currently provided. Two primary bedrooms with ensuite bath, and the two additional full bathrooms are shared by the other tenants. Close to major thoroughfares for easy commuting including 680, 237, 880. Major grocery stores and restaurants nearby. Neighborhood parks within short walking distance. Minutes to Ed Levin County Park and Spring Valley Golf Course. Seize this investment opportunity before it's gone.
No sign. No lockbox. Do not disturb tenants. Submit offer "Subject to Inspection." Showing/inspection available with bona fide offer. Note: Once offer "subject to inspection" is received, seller needs to give tenants 24 hour notice prior to showing. Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti
No sign. No lockbox. Do not disturb tenants. Submit offer "Subject to Inspection." Showing/inspection available with bona fide offer. Note: Once offer "subject to inspection" is received, seller needs to give tenants 24 hour notice prior to showing. Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 331 844 $ CAD | Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix par pi² | 1 246,98 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 4,45% | Taille du bâtiment | 1 870 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.06 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Zonage | R16 (Realist) | ||
| Prix | 2 331 844 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 246,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.06 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 1 870 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | R16 (Realist) |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-31-032 | Évaluation totale | 917 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 683 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 579 560 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-31-032
Évaluation du terrain
337 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
579 560 $ CAD
Évaluation totale
917 243 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Tera Real Estate
1260 Glacier Dr - 1260 Glacier Drive
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