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1260 High St 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Armadale, VIC 3143
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Faits saillants
- Positioned within a blue-chip luxury retail precinct, surrounded by premium fashion, design, and lifestyle operators.
- Includes two onsite car spaces, a rare benefit for businesses along this tightly held strip.
- Excellent accessibility via tram stop just 50 meters away and short walking distance to Armadale Station.
- Features include fully air-conditioned interiors, modern finishes, and adaptable layouts for retail/showroom concepts.
- Boasts outstanding branding opportunities via polished frontage exposure to constant pedestrian and vehicle traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 58,45 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 75 496 $ CAD/an 6 291 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
1260 High Street presents an exceptional 120 sqm retail opportunity in the heart of one of Melbourne’s most prestigious shopping destinations. This highly exposed shopfront is surrounded by luxury boutiques, homeware showrooms, and premium lifestyle brands, placing your business at the epicenter of Melbourne’s high-fashion precinct. The property offers a well-proportioned open-plan floorplate, delivering flexibility for various retail or showroom layouts. Modern features include full air-conditioning and quality finishes, ensuring a ready-to-occupy environment. A standout benefit is the inclusion of two secure onsite car parks, which is a significant advantage in this tightly held retail strip. Situated just steps from key amenities, tram routes on High Street, and a short walk to Armadale Station, this location marries outstanding convenience with unparalleled brand exposure. This is a rare chance to establish a flagship presence in a sought-after blue-chip retail corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- 120 sqm premium retail space
- Open-plan configuration
- Fully air-conditioned interiors
- Includes two dedicated onsite car spaces
- Exceptional branding and signage exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 292 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1260 High Street, Armadale, offers a premium retail leasing opportunity in one of Melbourne’s most prestigious shopping corridors. Located within the heart of High Street Armadale—home to luxury fashion boutiques, national brands, and high-end homewares—this property is strategically positioned to capture strong pedestrian foot traffic and deliver exceptional brand exposure. The property comprises approximately 120 sqm of ground-floor retail area well-suited for upscale retail, showroom, or specialty service operators. Featuring a clean and functional layout, air-conditioning, and modern finishes, it is designed to accommodate an immediate retail fit-out. Additional benefits include two onsite car parks, which are highly desirable in this tightly held retail strip. With unrivalled High Street frontage and a location surrounded by elite demographics, premium cafes, and lifestyle amenity, this tenancy provides an extraordinary platform for businesses aiming to establish or reinforce a flagship presence. Access to tram services on High Street, proximity to Armadale Train Station, and links to main arterials adds to the convenience.
- Climatisation
Présenté par
1260 High St
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