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1260 Lillian Ave Lot • Terrain commercial • 1,68 Acres • 620 264 $ CAD • Escalon, CA 95320
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Faits saillants de l'investissement
- The Commercial Community zoning may allow Multi Residential use.
- Commercial buildings across one street (including Starbucks) and residential homes across another street.
- Frontage on three streets (all 3 streets with sidewalk, curb, and gutters).
Résumé de l'annonce
Rare infill development opportunity in Escalon's primary commercial corridor. This 1.68 acre (73,181 SF) vacant parcel offers Community Commercial zoning and valuable three-street frontage, providing flexibility for retail, office, or potential residential/mixed-use development. (the first 2 pics show ideas for development possibiliites) Strategically located near Highway 120 and Escalon-Bellota/McHenry Rd, the property benefits from strong traffic exposure and proximity to established national retailers including Starbucks, Burger King, Taco Bell, and Subway, as well as Escalon High School and surrounding residential neighborhoods. Three-street frontage (Lillian Ave, Plaza Ave, and La Mesa St) allows for excellent access, visibility, and efficient site planning. The flat, fully usable parcel is well suited for a neighborhood retail center, service commercial uses, or higher-density residential development (buyer to verify). Opportunities of this size, location, and zoning are
Faits sur la propriété
| Prix | 620 264 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,68 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-2 - Community Commercial zoning & valuable 3-street frontage, providing flexibility for retail, office, or potential residential/mixed-use development. | ||
| Prix | 620 264 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 1,68 AC |
| Zonage | C-2 - Community Commercial zoning & valuable 3-street frontage, providing flexibility for retail, office, or potential residential/mixed-use development. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 620 264 $ CAD | Taille du lot | 1,68 AC |
| Prix par AC | 369 204,54 $ CAD |
| Prix | 620 264 $ CAD |
| Prix par AC | 369 204,54 $ CAD |
| Taille du lot | 1,68 AC |
1.68 acre lot (73,181 SF). Flat parcel with three-street frontage (Lillian Ave, Plaza Ave, and La Mesa St) allows for excellent access, visibility, and efficient site planning.
Description
1.68 acre lot (73,181 SF). Flat parcel with three-street frontage (Lillian Ave, Plaza Ave, and La Mesa St) allows for excellent access, visibility, and efficient site planning. Sidewalk, curb, and gutter on all three streets.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-300-82 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 479 711 $ CAD | Évaluation totale | 479 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-300-82
Évaluation du terrain
479 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
479 711 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1260 Lillian Ave
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