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1260 S State Route 89 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chino Valley, AZ 86323
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | 1 an | 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 768 $ CAD/an 147,32 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Commercial Space for Lease – Prime Highway 89 Location 1260 South Highway 89, Unit F, Chino Valley, AZ 86323 Looking for the perfect location for your office or retail business? This 1,250 sq. ft. commercial suite is available now in the highly visible and established Lantana Plaza, surrounded by many successful businesses. Located directly on Highway 89, the property offers excellent frontage, signage opportunities, and easy customer access. Features: 1,250 sq. ft. versatile commercial space Welcoming reception area Private offices for flexible use Bathroom included in-unit Open layout area adaptable to your business needs Ample open parking for clients and staff Lease Details: Monthly Rent: $1,275 Shared Utility (Water): $40/month Additional 3% sales tax Tenant responsible for gas and electric utilities This is an excellent opportunity to establish your business in one of Chino Valley’s most active commercial corridors. Contact David at 928-830-9089 to schedule a showing or learn more. TDH Investments is a locally and family owned and operated business, based in Prescott, Arizona on Gurley Street. We own several properties in the Prescott area, including Prescott, Prescott Valley, Chino Valley, Dewey, Mayer, Kirkland, and as far as Peoria, Seligman and down to Mexico! Our application process is simple, and since we are the Owners, you are never working with a Management Company. From showing to leasing to moving in, you will be working with the property owners directly. TDH Investments is also the owner of Desert Development and Design Corp., which is a licensed Residential and Commercial Contractor - so we can make any requested Tenant Improvements, large or small. We have turned old Church buildings into Daycares, office suites into restaurants and much more! TDHAZ.COM
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Immediate Availability
- Excellent Frontage
- Easy Customer Access
- Highly Visible and Established Retail Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Az Heritage Construction Llc
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- The Dance Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Az Heritage Construction Llc | Immobilier | 1 | - |
| The Dance Studio | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
**Espace Commercial à Louer – Emplacement de Choix sur l’Autoroute 89** **1260 South Highway 89, Unité F, Chino Valley, AZ 86323** Vous cherchez l’emplacement idéal pour votre bureau ou commerce de détail? Cette suite commerciale de 1 250 pi² est maintenant disponible dans le très visible et établi Lantana Plaza, entouré de nombreuses entreprises prospères. Situé directement sur l’autoroute 89, le bien offre une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un accès facile pour vos clients. **Caractéristiques :** - Espace commercial polyvalent de 1 250 pi² - Accueil chaleureux avec une aire de réception - Bureaux privés pour une utilisation flexible - Salle de bain incluse dans l’unité - Aire ouverte adaptable aux besoins de votre entreprise - Stationnement abondant pour les clients et le personnel **Détails du Bail :** - Loyer mensuel : 1 275 $ - Frais partagés pour l’eau : 40 $/mois - Taxe de vente supplémentaire de 3 % Le locataire est responsable des services de gaz et d’électricité. C’est une excellente opportunité pour établir votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Chino Valley. **Contactez David au 928-830-9089** pour planifier une visite ou en savoir plus. **À propos de TDH Investments :** TDH Investments est une entreprise locale et familiale basée à Prescott, Arizona, sur Gurley Street. Nous possédons plusieurs propriétés dans la région de Prescott, y compris Prescott, Prescott Valley, Chino Valley, Dewey, Mayer, Kirkland, ainsi que Peoria, Seligman et jusqu’au Mexique! Notre processus de demande est simple, et puisque nous sommes les propriétaires, vous ne travaillez jamais avec une société de gestion. De la visite à la signature du bail en passant par l’emménagement, vous travaillerez directement avec les propriétaires. TDH Investments est également propriétaire de Desert Development and Design Corp., un entrepreneur agréé en construction résidentielle et commerciale. Nous pouvons effectuer toutes les améliorations locatives demandées, grandes ou petites. Nous avons transformé d’anciens bâtiments d’église en garderies, des suites de bureaux en restaurants, et bien plus encore! **Visitez notre site : TDHAZ.COM**
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TDH Investments, LLC
1260 S State Route 89
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