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Lamington Corners Retail Center 1260 State Route 28 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branchburg, NJ 08876
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FAITS SAILLANTS
- À environ quatre milles à l'ouest du centre commercial Bridgewater Commons et des SR202 et 206. Moins de 2,5 milles au sud de la sortie 26 I-78 et Fiddlers Elbow CC ;
- Les entreprises voisines comprennent Johnson & Johnson, Ortho, MetLife, Merck et Summerfield Suites.
- Les commerces voisins comprennent notamment le supermarché ShopRite, Starbucks, Wendy's et Childtime Learning Center ;
- Situé parallèlement à la route nationale 22 et à l'intersection signalisée du chemin Lamington et de la route 28, offrant une excellente visibilité et un excellent accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1260 State Route 28 - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Eye & Hearing Ctr Pf
- -
- 1
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- Advanced Eyewear
- Optique
- 1
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- Bagels 4U Of Lamington
- Restaurant
- 1
- Local
- Corner Cleaners
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- 1
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- K T Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Kumon Math And Reading Center Of Branchburg
- Autres services
- 2 375
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Eye & Hearing Ctr Pf | - | 1 | - |
| Advanced Eyewear | Optique | 1 | - |
| Bagels 4U Of Lamington | Restaurant | 1 | Local |
| Corner Cleaners | - | 1 | - |
| K T Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Kumon Math And Reading Center Of Branchburg | Autres services | 2 375 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 750 pi² |
| Stationnement | 96 places | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
85 % ont loué et occupé le centre commercial de quartier établi de 21 750 pieds carrés. Offrir une nouvelle façade et un répertoire de pylônes. Situé parallèlement à la route 22 de la route State et à l'intersection du chemin Lamington et de la route 28/CR614, offrant une excellente visibilité et un accès le long de la route principale de banlieue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Christian Harrington -
Joel Tomlinson -
Silbert Realty & Management Co., Inc.
Présenté par
Lamington Corners Retail Center | 1260 State Route 28
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