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Ashfordbrook Shopping Center 12600 Bissonnet St 1 750–7 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77099
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Faits saillants
- Former licensed daycare / child care facility
- Durable flooring suitable for high-traffic use
- Restroom facilities suitable for childcare or high-traffic retail use
- Kitchenette / prep area in place
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 86 024 $ CAD/an 7 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B3a | 2 000 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 41 029 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-1 | 1 750 pi² | Négociable | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 40 687 $ CAD/an 3 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12600 Bissonnet St - 1er étage
• Second-generation beauty salon space – move-in ready, • Former beauty supply retail store • Open retail floor plan ideal for product display & shelving • Front retail showroom with high-visibility storefront • Built-out sales counter / POS area • Back storage room with additional shelving capacity • Inventory display walls and gondola-style layout capability • Large glass storefront allowing natural light and merchandising visibility • Suitable for beauty supplies, hair extensions, wigs, cosmetics, fashion accessories, skincare products, or specialty retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Second-generation beauty salon space – move-in rea
- Ideal for hair salon, barber shop, nail salon, est
- Strong visibility within the center
- Established retail center with consistent neighbor
12600 Bissonnet St - 1er étage - ste B3a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Clé en main
12600 Bissonnet St - 1er étage - ste C-1
Total GLA: ~83,383 SF Land Area: ~8.81 Acres Center Type: Neighborhood Retail Center Year Built: 1983 Parking: ~480 spaces (surface parking) Frontage: ~613’ along Bissonnet Street ~417’ along Dairy View Drive
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Signalized Corner Location
- High visibility signage potential
- Flexible tenant layout
- Startup Welcome
- Well-maintained property with convenient parking
- Surface parking with approximately 480 spaces,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China King
- Restaurant
- 158
- National
- Iglesia Cristiana Evangelica El Gran Yo Soy
- -
- 1
- -
- Marie African Flavors Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 10 950
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 394
- International
- Serrano's Events Reception Hall
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China King | Restaurant | 158 | National |
| Iglesia Cristiana Evangelica El Gran Yo Soy | - | 1 | - |
| Marie African Flavors Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 950 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 394 | International |
| Serrano's Events Reception Hall | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ashfordbrook Shopping Center is a well-located 83,383 SF neighborhood retail center positioned at the signalized intersection of Bissonnet Street and Dairy Ashford Road in the Alief/Westchase submarket of Houston. The center offers excellent visibility and frontage with approximately 613 feet of frontage on Bissonnet Street and 417 feet on Dairy View Drive, providing strong exposure to daily commuter and retail traffic. Built in 1983, this established retail asset features ample surface parking with approximately 480 spaces, catering to a diverse mix of tenants and local service-oriented uses. Historically anchored by service and retail tenants, the center benefits from proximity to dense residential neighborhoods, strong trade area demographics, and convenient access to major thoroughfares.
- Climatisation
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Présenté par
Ashfordbrook Shopping Center | 12600 Bissonnet St
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