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Riverton Meadows 12600 S Bangerter Hwy 1 504–3 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverton, UT 84065
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FAITS SAILLANTS
- High Retail Signage Visibility
- Great variety of Commercial and Retail Business
- East of Access to 126th & Bangerter Arterials
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 504 pi² | 12’ | 7-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 62 144 $ CAD/an 5 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 2 260 pi² | 12’ | 7 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 108 945 $ CAD/an 9 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12575 S Rhetski Ln - 1er étage - ste 102
Excellent mid-strip retail space right on 13400 South and Bangerter Hwy! Neighbors include Intermountain Riverton Hospital, Intermountain Instacare, Lowes Home Improvement, 5 Guys Burgers, Jimmy Johns, Black Bear Diner, Roxbury, and Pharmacy. This is an excellent site for a dessert shop, retail store, home improvement related store, or healthcare related store. This suite 102 can be combined with suite 103 for a total of 3,764 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Access to Bangerter Hwy
- Proximity to Intermountain Riverton Hospital
- Same parking lot as Lowe's Home Improvement
- Quick dining stores are all around
- Ideal Retail Location
12575 S Rhetski Ln - 1er étage - ste 103
Excellent End-Cap retail RESTAURANT space right on 12600 South and Bangerter Hwy! Hood vent and grease trap already installed! Neighbors include Intermountain Riverton Hospital, Intermountain Insta-care, Lowes Home Improvement, 5 Guys Burgers, Jimmy Johns, Black Bear Diner, Roxbury, and Pharmacy. This is an excellent site for a dessert shop, retail store, home improvement related store, or healthcare related store. This suite 103 can be combined with suite 102 for a total of 3,764 square feet. Please do not interrupt current business operations as this is being quietly marketed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Access to Bangerter Hwy
- Central Riverton & Close to Herriman
- Adjacent to Lowes Home Improvement
- Proximity to Intermountain Riverton Hospital
- Ideal Retail Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 427
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- Granite Credit Union
- Banque
- 11
- Local
- J&C House
- Restaurant
- 1
- -
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- National
- Murphy's Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of Montreal | Banque | 1 427 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| Granite Credit Union | Banque | 11 | Local |
| J&C House | Restaurant | 1 | - |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | National |
| Murphy's Cafe | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent centre commercial avec plusieurs unités générant un trafic constant, incluant des options de restauration rapide, smoothies, pizza, soins de santé, pharmacie, rénovation domiciliaire, et plus encore. Grande abondance de stationnement et accès pratique.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverton Meadows | 12600 S Bangerter Hwy
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