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Little Newton's 12601 Birch St 9 222 pi² Commerce de détail Immeuble Becker, MN 55308 1 934 170 $ CAD (209,73 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Retail Corridor | Becker School District
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Red Balloon Child Care Center by Little Newton’s investment property located in Becker, Minnesota. The tenant, Red Ballon Child Care Center, will sign an early extension at the close of escrow, bringing the term remaining to over 12 years with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 222 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 934 170 $ CAD
Prix par pi²
209,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
126 417 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
Residential Multi Family
Stationnement
19 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-406-0510 | Évaluation des bâtiments | 902 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 282 $ CAD | Évaluation totale | 1 055 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-406-0510
Évaluation du terrain
153 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
902 066 $ CAD
Évaluation totale
1 055 348 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Little Newton's | 12601 Birch St
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