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Fair Lakes Circle 12601 Fair Lakes Cir 1 510–68 599 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fairfax, VA 22033
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FAITS SAILLANTS
- Superbe rénovation du hall d'entrée et de la cabine d'ascenseur terminée en 2018-2019 avec des finitions modernes, une nouvelle passerelle couverte vers la terrasse de stationnement et des sièges extérieurs
- Mise en page sans colonne - Efficacité maximale pour les mises en page en plan ouvert.
- Centre de remise en forme réservé aux locataires complets avec vestiaires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Fully built out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 471 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 67 personnes
-Spec space available for immediate occupancy -New lobby and elevator renovations completed in 2018 - Efficient layout with central core provides functional floor plates and attractive window line - Covered and surface parking with ratio of 3.7 / 1,000 SF - Campus setting with a myriad of retail services and recreation choices nearby - Excellent visibility on I-66 and close proximity to The East Market at Fair Lakes, Fair Oaks Mall, and Fairfax County Parkway - New outdoor tenant lounge area delivered in 2018 - Column Free, Space great for wide open layout - Amenities include: Fitness center and expansive deli with outdoor seating -On Site Property Management and Engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 471 pi² d’espace adjacent.
fully built out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
Large availability with private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 471 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 221 personnes
fully built out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 221 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 8 254 pi² | 5-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 388 541 $ CAD/an 32 378 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 210 | 3 904 pi² | 3-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 183 773 $ CAD/an 15 314 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 510 pi² | 3 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 71 080 $ CAD/an 5 923 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 27 313 pi² | 5-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 285 705 $ CAD/an 107 142 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 500 | 27 618 pi² | Négociable | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 300 062 $ CAD/an 108 339 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 254 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 388 541 $ CAD/an 32 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 904 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 183 773 $ CAD/an 15 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 510 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 71 080 $ CAD/an 5 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 27 313 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 285 705 $ CAD/an 107 142 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 27 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 300 062 $ CAD/an 108 339 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille | 8 254 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully built out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 471 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 210
| Taille | 3 904 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Spec space available for immediate occupancy -New lobby and elevator renovations completed in 2018 - Efficient layout with central core provides functional floor plates and attractive window line - Covered and surface parking with ratio of 3.7 / 1,000 SF - Campus setting with a myriad of retail services and recreation choices nearby - Excellent visibility on I-66 and close proximity to The East Market at Fair Lakes, Fair Oaks Mall, and Fairfax County Parkway - New outdoor tenant lounge area delivered in 2018 - Column Free, Space great for wide open layout - Amenities include: Fitness center and expansive deli with outdoor seating -On Site Property Management and Engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 471 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
| Taille | 1 510 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
fully built out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 27 313 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Large availability with private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 70 à 221 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 471 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 27 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
fully built out office space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 70 à 221 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité du East Market à Fair Lakes (Starbucks, Whole Foods, UPS Store et Kohl's) et du centre commercial Fair Oaks. Accès pratique à la promenade du comté de Fairfax, aux routes 50, I-66, 29 et 28.
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Fair Lakes Circle | 12601 Fair Lakes Cir
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