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PNC Bank 12601 Lake June Rd 2 390 pi² Commerce de détail Immeuble Balch Springs, TX 75180 3 456 250 $ CAD (1 446,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The building was previously a Carl’s Jr. that has been updated to PNC’s standards.
- More than 55,000 residents earning an average household income of $76,000 are located within 2 miles of the site.
- The property is ideally positioned at the intersection of I-635 (165,000 VPD) and Lake June Rd. (12,500 VPD)
- he intersection is anchored by Walmart and Amazon DC and include other national retailers like Wendy’s, Chase Bank, Raising Canes, Whataburger
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Long Term Lease: PNC recently signed a new 15 year lease with 10% rent bumps every 5 years providing passive ownership.
Investment Grade Tenant: PNC (NYSE:PNC) is a leading financial services provider in the country with over 2,500 locations and an S&P credit rating of A.
Investment Grade Tenant: PNC (NYSE:PNC) is a leading financial services provider in the country with over 2,500 locations and an S&P credit rating of A.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
3 456 250 $ CAD
Prix par pi²
1 446,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
207 375 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
Z35
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12046800000010000 | Évaluation des bâtiments | 3 290 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 408 614 $ CAD | Évaluation totale | 3 699 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12046800000010000
Évaluation du terrain
408 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 290 574 $ CAD
Évaluation totale
3 699 188 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
PNC Bank | 12601 Lake June Rd
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