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12603-12659 NW 17th St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33167
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Faits saillants
- Very Strong Traffic Count, Excellent Visibility, Centrally Located, and NO COMPETITION IN THE AREA !!!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12659 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 66,14 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 105 829 $ CAD/an 8 819 $ CAD/mois | Brut modifié |
12603-12659 NW 17th Ave - 1er étage - ste 12659
Totally Renovated Property with new Impact Resistant Storefront Windows and Doors, New Sidewalks, New Asphalt Parking Lots, Lighting and Landscaping. Monthly Rate: $6,400 This North Miami restaurant location had been serving the public for over 20 years. Corner Location with room to expand via Outdoor Seating, and CRA may be interested in funding the construction of a roofed area for outdoor dining. Take over this location and take advantage of the unlimited potential given there is no competition in the area, and given the property is surrounded by densely populated residential neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en coin
- Corner Location with room to expand
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Metro PCS
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro PCS | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | NW 17th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 165 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1953 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | NW 17th |
| Superficie commerciale brute | 10 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Propriété entièrement rénovée avec de nouvelles vitrines et portes résistantes aux impacts, nouveaux trottoirs, nouveaux stationnements en asphalte, éclairage et aménagement paysager. Ce restaurant situé à North Miami a servi le public pendant plus de 20 ans. Emplacement d'angle avec possibilité d'agrandissement grâce à des places assises en extérieur. Reprenez le bail et profitez du potentiel illimité étant donné qu'il n'y a pas de concurrence dans la région, et que la propriété est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés.
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12603-12659 NW 17th St
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