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12604 Beverly Blvd 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Whittier, CA 90601 3 045 900 $ CAD (1 464,38 $ CAD/pi²) 3,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single tenant convenience store, Circle K (sells hard liquors, open 24 hours)
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilites
- 4-way signalized hard corner
- Corporate lease (tenant: Circle K Stores, Inc)
- Excetionally high reported store sales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBBR is please to exclusively offer for sale a single tenant property leased to Circle K Stores, Inc ( subsidiary of Alimentation Couche-Tard, one of the largest convenience store chains in North America with 17,000 stores worldwide in 26 countries ). As the lease is absolute NNN with zero landlord responsibilites, it is perfect for out-of-town investor looking to mangement-free investment. This Circle K store sells hard liquors,open 24 hours a day and boasts exceptionally high reported store sales. * Please contact listing agent (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cell: 949-246-0759, Email: jikwon99@yahoo.com) if you have any questions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 045 900 $ CAD
Prix par pi²
1 464,38 $ CAD
Taux de capitalisation
3,86%
Revenu net d’exploitation
117 683 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C2
Stationnement
12 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8135-004-027 | Évaluation des bâtiments | 1 627 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 112 490 $ CAD | Évaluation totale | 2 739 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8135-004-027
Évaluation du terrain
1 112 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 627 228 $ CAD
Évaluation totale
2 739 718 $ CAD
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12604 Beverly Blvd
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