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12606 Ashford Meadow Dr - Turnkey 4Plex for Sale 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 543 119 $ CAD à un 9,12% taux de capitalisation Houston, TX 77082
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Faits saillants de l'investissement
- Sectoin 8 Tenants. Longterm
- High Cashflow Turnkey Property
- 1-4 Single Family Loans For Investors
Résumé de l'annonce
?? 4-Plex Investment Highlights
Total Building Size: 3,927 sq ft
Unit Mix: 4 Units — Each 2 Bed / 2 Bath (Total: 8 Beds / 8 Baths)
Full Potential Rent 4 units: $6000/month (Current rent $5725/month)
Occupancy: 100% — 4 units fully occupied with long-term tenants renewing yearly.
?? Income & Rent Stability
3 of 4 units on Section 8 Housing:
Rent paid promptly on the 1st of each month
Annual inspections conducted by Housing Authority
Unit C has rent increase potential through Section 8 — paperwork needs to be completed
2 units fully renovated (Unit B in the front and Unit D on the back)
2 unrenovated units offer upside — potential to increase rent with improvements
Total Building Size: 3,927 sq ft
Unit Mix: 4 Units — Each 2 Bed / 2 Bath (Total: 8 Beds / 8 Baths)
Full Potential Rent 4 units: $6000/month (Current rent $5725/month)
Occupancy: 100% — 4 units fully occupied with long-term tenants renewing yearly.
?? Income & Rent Stability
3 of 4 units on Section 8 Housing:
Rent paid promptly on the 1st of each month
Annual inspections conducted by Housing Authority
Unit C has rent increase potential through Section 8 — paperwork needs to be completed
2 units fully renovated (Unit B in the front and Unit D on the back)
2 unrenovated units offer upside — potential to increase rent with improvements
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 633 $
|
24,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
96 633 $
|
24,63 $
|
| Taxes |
11 709 $
|
2,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 205 $
|
10,25 $
|
| Total des dépenses |
51 914 $
|
13,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
44 719 $
|
11,40 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 633 $ |
| Annuel par pi² | 24,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 633 $ |
| Annuel par pi² | 24,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 709 $ |
| Annuel par pi² | 2,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 205 $ |
| Annuel par pi² | 10,25 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 914 $ |
| Annuel par pi² | 13,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 719 $ |
| Annuel par pi² | 11,40 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 104 $ CAD | 981 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1149550000047 | Évaluation totale | 517 296 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 120 522 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 709 $ CAD (2,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 396 774 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1149550000047
Évaluation du terrain
120 522 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
396 774 $ CAD (2025)
Évaluation totale
517 296 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 709 $ CAD (2,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
TRINITYPARKER LLC
12606 Ashford Meadow Dr - Turnkey 4Plex for Sale
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