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West Medical Two 12606 W Houston Center Blvd 2 481–26 353 pi² d'espace disponible • Médical • Houston, TX 77082



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux médicaux de classe B de 3 étages
- Bail brut à service complet
- Rapport de stationnement : 5,0/1 000
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Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Suite 220 + 260 + 280 Contiguous is available 5/31/24*
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 533 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 13 à 41 personnes
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 533 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Suite 220 + 260 + 280 Contiguous is available 5/31/24*
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 533 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 20 personnes
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 4 845 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 181 167 $ CAD/an 15 097 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 3 018 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 112 851 $ CAD/an 9 404 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 5 010 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 187 337 $ CAD/an 15 611 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 708 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 101 259 $ CAD/an 8 438 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 5 042 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 188 533 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 2 481 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 92 771 $ CAD/an 7 731 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 3 249 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 121 488 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 4 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 181 167 $ CAD/an 15 097 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 3 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 112 851 $ CAD/an 9 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 5 010 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 187 337 $ CAD/an 15 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 708 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 101 259 $ CAD/an 8 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 5 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 188 533 $ CAD/an 15 711 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 2 481 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 92 771 $ CAD/an 7 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 3 249 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 121 488 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 4 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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1er étage, ste 170
| Taille | 3 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage, ste 220
| Taille | 5 010 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
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| Disponible | Maintenant |
Suite 220 + 260 + 280 Contiguous is available 5/31/24*
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 533 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 13 à 41 personnes
2e étage, ste 230
| Taille | 2 708 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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2e étage, ste 260
| Taille | 5 042 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 533 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 280
| Taille | 2 481 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 + 260 + 280 Contiguous is available 5/31/24*
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 533 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 20 personnes
3e étage, ste 375
| Taille | 3 249 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le campus du West Houston Medical Center
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
West Medical Two | 12606 W Houston Center Blvd
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