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West Medical Two 12606 W Houston Center Blvd 2 481–22 400 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77082



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Faits saillants
- Immeuble de bureaux médicaux de classe B de 3 étages
- Bail brut à service complet
- Rapport de stationnement : 5,0/1 000
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Sublease till 7/31/2028. Direct deal following end of existing lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Available 6/30/2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Suite 220 + 260 + 280 Contiguous is available 5/31/24*
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 4 356 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 9 606 pi² | Négociable | 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 360 511 $ CAD/an 30 043 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 708 pi² | Négociable | 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 101 631 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 2 481 pi² | Négociable | 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 93 111 $ CAD/an 7 759 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 3 249 pi² | Négociable | 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 121 934 $ CAD/an 10 161 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 4 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 9 606 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 360 511 $ CAD/an 30 043 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 708 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 101 631 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 2 481 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 93 111 $ CAD/an 7 759 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 3 249 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 121 934 $ CAD/an 10 161 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille | 4 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sublease till 7/31/2028. Direct deal following end of existing lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 180
| Taille | 9 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Available 6/30/2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 230
| Taille | 2 708 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 280
| Taille | 2 481 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 + 260 + 280 Contiguous is available 5/31/24*
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 20 personnes
3e étage, ste 375
| Taille | 3 249 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Generous TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé sur le campus du West Houston Medical Center
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
West Medical Two | 12606 W Houston Center Blvd
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