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Hampton Plaza 1261-1293 N Telegraph Rd 800–15 573 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, MI 48162
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FAITS SAILLANTS
- Hampton Plaza offers contemporary retail spaces ranging from 800-2,980 square feet within a high traffic shopping center with national co-tenants.
- Located in a thriving retail corridor surrounded by top brands like Meijer, Starbucks, and Walmart Supercenter just one mile away.
- Within 10 miles, the population exceeds 88,000 with average household incomes over $80K and total spending of more than $1B in 2024.
- Built in 2013, Hampton Plaza offers modern suites, 238 on-site parking stalls, and prominent signage including two large pylon signs.
- The center features a strong tenant mix across multiple sectors, including anchor locations for O’Reilly Auto Parts, MedExpress, and The UPS Store.
- Tenants benefit from proximity to Interstate 75 and major employers like DTE Energy and the Port of Monroe, driving consistent commuter traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1267 | 4 830 pi² | 10’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 100 307 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1287 | 1 263 pi² | 10’ | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 27 978 $ CAD/an 2 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1319 | 2 500 pi² | 10’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 919 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1325 | 2 980 pi² | 10’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 61 887 $ CAD/an 5 157 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1331 | 1 600 pi² | 10’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1333 | 800 pi² | 10’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 16 614 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1339 | 800 à 1 600 pi² | 10’ | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 37 658 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Brut modifié |
1261-1293 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1267
Lease availability along with O'Reilly's MedExpress, and UPS Store!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
1261-1293 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1287
Lease availability along with O'Reilly's MedExpress, and UPS Store!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1319
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1325
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1331
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1333
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage - ste 1339
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Physical Therapy
- Soins de santé
- 30
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- Milkins Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- WellNow Urgent Care
- Soins d’urgence
- 213
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Physical Therapy | Soins de santé | 30 | Local |
| Milkins Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| WellNow Urgent Care | Soins d’urgence | 213 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 573 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 800 pi² | Façade | 343’ le Telegraph Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 726 pi² |
| Stationnement | 238 places | Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 15 573 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 343’ le Telegraph Rd |
| Superficie commerciale brute | 57 726 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un centre commercial performant avec un mélange diversifié de locataires nationaux, idéalement situé dans le comté de Monroe, à l’adresse 1261-1293 N Telegraph Road, Hampton Plaza. Avec une superficie totale de 57 726 pieds carrés, construit à l’origine en 2013, Hampton Plaza offre une solution moderne pour les détaillants souhaitant s’implanter ou se développer dans ce sous-marché lucratif. La propriété est située sur un terrain très visible de 4,54 acres, à l’intersection avec feux de circulation de Telegraph Road et Holiday Boulevard, avec une façade directe sur le corridor commercial de Telegraph Road. Le site dispose d’un vaste stationnement de surface, avec un total de 238 places de stationnement, et offre une visibilité exceptionnelle aux locataires grâce à plus de 27 000 véhicules passant devant l’emplacement chaque jour. Les locataires peuvent profiter d’opportunités de signalisation sur les façades des suites, ainsi que de deux grands panneaux pylônes centraux pour capter l’attention de ce trafic élevé. Ancré par des locataires de renom tels que O’Reilly Auto Parts, MedExpress et The UPS Store, Hampton Plaza bénéficie également d’un mélange performant de locataires incluant des services de santé, des services de beauté, des pièces automobiles, des vêtements, des centres de conditionnement physique et des commerces de détail général. En plus de l’attrait de ces entreprises voisines, les locataires profiteront de la proximité d’un grand nombre de commerces générant un trafic important, tels que Aldi, Meijer, Harbor Freight, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Chick-fil-A, Starbucks, Panera Bread, QDOBA Mexican Eats, Tropical Smoothie Café, McDonald’s, et bien d’autres. De plus, un Walmart Supercenter se trouve à environ un mile de distance. Hampton Plaza garantit un succès continu grâce à un accès pratique et une visibilité exceptionnelle aux plus grands centres d’emploi de la région. Située à seulement 4,5 miles de l’Interstate 75, la propriété permet à ses locataires de tirer parti d’un grand nombre de navetteurs locaux se rendant à des lieux tels que la centrale nucléaire Enrico Fermi, le port de Monroe et la centrale électrique de DTE Energy. La croissance de l’emploi dans la région a entraîné une expansion du profil démographique dans un rayon de 10 miles autour de 1261-1293 N Telegraph Road. La population croissante dépasse actuellement 88 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de plus de 80 000 $, ce qui se traduit par des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 1 milliard de dollars prévues pour 2024. Offrant des suites commerciales modernes et bien entretenues, un emplacement de choix avec une visibilité quotidienne exceptionnelle, et une proximité avec les plus grandes autoroutes et centres d’emploi de la région, Hampton Plaza est le choix idéal pour les détaillants souhaitant s’établir dans cette destination précieuse.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampton Plaza | 1261-1293 N Telegraph Rd
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