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1261 Beach Rd 1261 Beach Rd 3 287 pi² Commerce de détail Immeuble Englewood, FL 34223 1 705 092 $ CAD (518,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Waterfront property featuring four private boat slips offering direct Lemon Bay access.
- Ground floor zoned for commercial general use with residential accommodations above.
- Located on Beach Road with excellent visibility and strong connectivity to SR 776.
Résumé de l'annonce
This is a unique waterfront commercial property in Englewood’s sought-after Sunset Bay area with direct access to Lemon Bay. Situated on Beach Road, the asset offers outstanding visibility and strong connectivity to SR 776 and key thoroughfares within Charlotte County. The ground floor is zoned for commercial general use, making it ideal for retail or service businesses, while the second floor serves as residential space, providing versatile utilization options. The property includes four private boat slips, an exceptional advantage for businesses or owners seeking water access, and benefits from the growing demand for coastal commercial properties in Southwest Florida.
Its convenient location places you close to Englewood’s vibrant downtown, local dining, entertainment venues, and essential amenities. Beaches and major attractions are only minutes away, adding lifestyle appeal for owners or tenants. With waterfront access and mixed-use potential, this property represents an opportunity to combine business operations with an enviable coastal setting, creating long-term investment value and operational flexibility.
Its convenient location places you close to Englewood’s vibrant downtown, local dining, entertainment venues, and essential amenities. Beaches and major attractions are only minutes away, adding lifestyle appeal for owners or tenants. With waterfront access and mixed-use potential, this property represents an opportunity to combine business operations with an enviable coastal setting, creating long-term investment value and operational flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 287 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2026
Prix
1 705 092 $ CAD
Prix par pi²
518,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
CG - Commercial General
Stationnement
6 places (1,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Beach Rd
Commodités
- Bord de l’eau
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412006152002 | Évaluation des bâtiments | 15 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 494 $ CAD | Évaluation totale | 180 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
412006152002
Évaluation du terrain
164 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 936 $ CAD
Évaluation totale
180 430 $ CAD
1 de 58
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1261 Beach Rd | 1261 Beach Rd
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