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1261 E 9th St 4 836 pi² Industriel Immeuble Pomona, CA 91766 3 107 700 $ CAD (642,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±4,836 SF industrial warehouse situated on a ±0.49-acre parcel.
- Two ground-level loading doors for efficient access and operations.
- Secure contractor’s yard providing ample outdoor storage and maneuvering space.
- Includes a private residence on-site, offering live-work flexibility.
- 400-amp, 208-volt, 3-phase power suitable for various industrial uses.
- Convenient access to I-10, SR-71, and SR-60 for regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This unique industrial property offers a versatile combination of warehouse functionality and on-site residential accommodations, making it an exceptional opportunity for owner-users or investors. Situated on approximately 0.49 acres in Pomona, the property provides a secure contractor’s yard and a well-maintained industrial building totaling ±4,836 square feet.
The warehouse is equipped with two ground-level doors for efficient loading and unloading, along with a robust 400-amp, 208-volt, 3-phase power supply to support a variety of operational needs. The inclusion of a private residence on the parcel adds flexibility for live-work arrangements or on-site management, a rare feature in the industrial market.
Located near major transportation corridors, including the I-10, SR-71, and SR-60 freeways, the property offers excellent regional connectivity to the Inland Empire, Los Angeles, and Orange County markets. This accessibility, combined with the property’s functional layout and secure yard space, makes it an attractive option for contractors, service providers, and businesses requiring both operational and residential components in one location.
The warehouse is equipped with two ground-level doors for efficient loading and unloading, along with a robust 400-amp, 208-volt, 3-phase power supply to support a variety of operational needs. The inclusion of a private residence on the parcel adds flexibility for live-work arrangements or on-site management, a rare feature in the industrial market.
Located near major transportation corridors, including the I-10, SR-71, and SR-60 freeways, the property offers excellent regional connectivity to the Inland Empire, Los Angeles, and Orange County markets. This accessibility, combined with the property’s functional layout and secure yard space, makes it an attractive option for contractors, service providers, and businesses requiring both operational and residential components in one location.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 107 700 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 836 pi² |
| Prix par pi² | 642,62 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,49 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | POM1* - Limited Industrial | ||
| Prix | 3 107 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 642,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 836 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | POM1* - Limited Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8327-013-010 | Évaluation des bâtiments | 423 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 176 $ CAD | Évaluation totale | 1 023 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8327-013-010
Évaluation du terrain
600 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 650 $ CAD
Évaluation totale
1 023 825 $ CAD
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1261 E 9th St
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