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City Apartments 1261 NW 59th St 18 Unité Immeuble d’appartements 5 030 211 $ CAD (279 456 $ CAD/Unité) 7,16% Taux de capitalisation Miami, FL 33142

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Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap is pleased to present City Apartments, an 18-unit multifamily property located at 1261 NW 59th Street, Miami, Florida 33142. Built in 1957, the property totals 10,485 square feet and sits on a 0.24 acre lot. The unit mix consists of twelve one-bedroom/one-bathroom units averaging 500 square feet and six two-bedroom/ one-bathroom units averaging 590 square feet. The property features wall-unit air conditioning, and separate electric meters for all units, reducing ownership expenses and simplifying operations.
Strategically located in the heart of Miami’s Liberty City neighborhood, City Apartments benefits from extensive ongoing redevelopment and reinvestment in the surrounding area. The property is positioned near the Liberty Square redevelopment, a $300+ million public-private partnership transforming the historic neighborhood with over 1,400 new mixed-income housing units, retail, and community spaces. It is also minutes from the Miami Innovation District, Wynwood, Allapattah, and the Miami Health District, all major employment and growth drivers contributing to strong rental demand and steady population inflow.
With modernized building systems, and proximity to several large-scale development projects reshaping Miami’s urban core, City Apartments represents an outstanding opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset with long-term appreciation potential in one of the city’s most active redevelopment corridors.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	5 030 211 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	279 456 $ CAD	Taille du lot	0,24 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	10 485 pi²
Taux de capitalisation	7,16%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	8.78	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	18	Année de construction/rénovation	1957/2022
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	3901 - Résidentiel multifamilial

Prix	5 030 211 $ CAD
Prix par unité	279 456 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,16%
Multiplicateur du loyer brut	8.78
Nombre d’unités	18
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,24 AC
Taille du bâtiment	10 485 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1957/2022
Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	3901 - Résidentiel multifamilial