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12610 Venice Blvd 11 Unité Immeuble d’appartements 21 165 866 $ CAD (1 924 170 $ CAD/Unité) 5,05% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction
- 88 out 100 Walk Score
- Small Lot Homes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Each home has 4 bedrooms/5 bathrooms/2418 sq. ft.
New Small Lot Homes
Primary suite occupies its own level, walk-in closet, while three additional ensuite bedrooms offer comfort and privacy.
A rooftop deck with sweeping city and mountain views
With this being new construction, it affords the best opportunity to utilize bonus depreciation of 100% first year allowable under the 2025 One Big Beautiful Bill. Using a cost segregation (CSG) study under the guidance of a CPA.
? Best Exit Strategy Option when ready to sell into another 1031 exchange with NO ULA aka “Mansion Tax,” saving over $1M (Buyer to verify) having individual APN’s/addresses.
New Small Lot Homes
Primary suite occupies its own level, walk-in closet, while three additional ensuite bedrooms offer comfort and privacy.
A rooftop deck with sweeping city and mountain views
With this being new construction, it affords the best opportunity to utilize bonus depreciation of 100% first year allowable under the 2025 One Big Beautiful Bill. Using a cost segregation (CSG) study under the guidance of a CPA.
? Best Exit Strategy Option when ready to sell into another 1031 exchange with NO ULA aka “Mansion Tax,” saving over $1M (Buyer to verify) having individual APN’s/addresses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 21 165 866 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 924 170 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 606 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,05% | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel Multiplex | ||
| Prix | 21 165 866 $ CAD |
| Prix par unité | 1 924 170 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 26 606 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel Multiplex |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4.5 | 11 | 12 451 $ CAD | 2 418 - 2 432 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (86)
1 de 24
VIDÉOS
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Présenté par
12610 Venice Blvd
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