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12611 SE Bonita Beach Rd 5 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonita Springs, FL 34135
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste End-cap Restaurant | 5 888 pi² | 18’ | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 216 036 $ CAD/an 18 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste End-cap Restaurant
5,888sf +/- end cap restaurant space available. (Square footage includes 1,423sf +/- covered patio, as well as a 1,250sf +/- uncovered patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 888 pi² | Superficie commerciale brute | 17 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 499 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La plus récente adresse de vente au détail de Bonita. Quadrant SE de l'I-75 et échangeur du chemin Bonita Beach. LIVRER DES ESPACES OBUS EN MARS 2025 ! 17 499sf +/- centre de vente à locataires multiples. Emplacement de vente au détail de choix dans un marché mal desservi avec d'excellentes données démographiques. Le promoteur est à la recherche d'utilisateurs de commerces de détail, de bureaux, de services médicaux et de restaurants. Livraison « Gray Shell » par le locateur : • Portes d'entrée en aluminium anodisé avec vitrage teinté résistant aux chocs • Toit et coussinets isolés monoplis • Plomberie rugueuse pour les toilettes • Service électrique : 200 A, 120/208 V, triphasé par panneau (400 ampères pour l'espace restaurant) plus une (1) prise de service adjacente au panneau (les exigences d'alimentation supplémentaires doivent être à Coûts et dépenses uniques du locataire) • Élimination des incendies • Extincteur d'incendie selon le code • Revêtement de sol : sol en terre battue (compacté et nivelé) Tarification : • Suite 1 - 3 523 pi2 : LOUÉE (Meridian Bank) • Suite 2 - 1 593 pi2 : 45$ par personne NNN • Suite 3 - 2 451 pi2 : 38 $pi/pi² NNN • Suite 4 - 2 012 pi2 : 38 $pi/pi² NNN • Suite 5 - 2 032 pi² : 38 $pi/pi² NNN • Suite 6 - 5 888 pix* : 16 500 $/mois plus taxe de vente FL (26,63 $pi/pi² NNN) *Le SF comprend un patio structural/couvert quatre saisons de 1 423 p2 plus un patio non couvert de 1 250 p2 ** DCA estimatif : 7,00 $/pi/pi²
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12611 SE Bonita Beach Rd
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