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Coronado Village Shopping Center 12611 Woodforest Blvd 750–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77015
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Faits saillants
- Three vacant suites: 750 SF, 1,250 SF, 2,000 SF
- High-traffic East Houston corridor with strong visibility
- $2.00/SF plus NNN, immediate occupancy
- 1.49-acre lot with ~80 parking spaces
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 32,75 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 24 561 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 32,75 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 65 496 $ CAD/an 5 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 32,75 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 40 935 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12611 Woodforest Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12611 Woodforest Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12611 Woodforest Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bellissima Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Bigdawgsfamilykitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Camila's Boutique
- -
- 1
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 055
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 872
- International
- Wings N Go
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bellissima Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Bigdawgsfamilykitchen | Restaurant | 1 | - |
| Camila's Boutique | - | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 055 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 872 | International |
| Wings N Go | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Positioned at 12611 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015, this retail center offers three vacant spaces for lease in a high-traffic East Houston corridor, benefiting from excellent visibility, strong drive-by exposure, and convenient access to surrounding residential communities. The property features available suites of 750 SF, 1,250 SF, and 2,000 SF, offered at $2.00 per SF plus NNN. Situated on a 1.49-acre lot, the center provides approximately 80 surface parking spaces with a parking ratio of 3.81 per 1,000 SF, making it ideal for a variety of retail, service, or neighborhood-oriented uses. All spaces are currently vacant and available for immediate occupancy. The location is supported by solid demographics, with a population of 98,304 and a median household income of $58,348 within a 3-mile radius, positioning this property as a strong leasing opportunity in a high-demand, high-traffic East Houston submarket.
- Enseigne sur pylône
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Coronado Village Shopping Center | 12611 Woodforest Blvd
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