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Lamplighter Square 12612-12674 Tesson Ferry Rd 1 021–10 839 pi² d'espace disponible • Saint Louis, MO 63128
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur le chemin Tesson Ferry
- Excellente visibilité dans toutes les directions.
- Intersection des feux de circulation avec trois coupes en bordure de trottoir.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12660 Lamplighter Sq | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12670 | 1 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
12604-12676 Lamplighter Sq - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
12604-12676 Lamplighter Sq - 1er étage - ste 12660 Lamplighter Sq
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12604-12676 Lamplighter Sq - 1er étage - ste 12670
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
12604-12676 Lamplighter Sq - 1er étage - ste F
We typically provide a white box condition which normally includes new paint, base, and flooring.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 839 pi² | Façade | 700’ le Tesson Ferry Rd, |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 000 pi² |
| Stationnement | 336 places | Superficie totale du terrain | 13,31 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 839 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 336 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 700’ le Tesson Ferry Rd, |
| Superficie commerciale brute | 55 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,31 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de haut niveau, situé à l'intersection des chemins Tessson Ferry et Towne Sud (chemin Schuessler). Un seul étage avec des unités allant de 1 220 à 7 752 unités approximatives, parfait pour tout type d'utilisateur. Coupes de trottoir sur les chemins Towne South et Old Tesson Ferry Diverses combinaisons de locataires, de beaux calcs de stationnement et adjacent à Arby, St Louis Bread Co, Starbucks, et directement en face de la route 21 (traversier Tesson) du campus du Mercy Hospital South & Medical Center.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lamplighter Square | 12612-12674 Tesson Ferry Rd
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