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The Barn 12613 E Highway 20 1 986 pi² Commerce de détail Immeuble Clearlake Oaks, CA 95423 590 304 $ CAD (297,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Type 48 full liquor license is included.
- Located right on Highway 20 with high visibility and easy access.
- Zoned for commercial use.
- PLEASE CONTACT MATTHEW SMITH FOR MORE DETAILS AT: 707-893-7374
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity in the heart of Clearlake Oaks: Own the only waterfront bar within a 10 mile stretch in either direction.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Bord de l’eau
À PROPOS DE 12613 E HIGHWAY 20 , CLEARLAKE OAKS, CA 95423
VEUILLEZ CONTACTER MATTHEW SMITH POUR PLUS DE DÉTAILS AU : 707-893-7374 Une opportunité rare au cœur de Clearlake Oaks : devenez propriétaire du seul bar en bord de l’eau dans un rayon de 10 miles dans toutes les directions. Situé directement sur l’autoroute 20, avec une grande visibilité et un accès facile, ce joyau local de longue date se trouve directement sur le canal, avec son propre quai et une charmante vieille cabane à collations ombragée par des palmiers, prête à être réhabilitée. Le bar lui-même est un classique, accueillant les habitants et les visiteurs avec des commodités modernisées, notamment des tables de billard récentes, des cibles de fléchettes numériques, plusieurs téléviseurs prêts pour les jours de match, et une cheminée chaleureuse qui ajoute du caractère et du confort. Que vous souhaitiez gérer un bar décontracté ou donner vie à une nouvelle vision, l’aménagement est fonctionnel et plein de potentiel. À l’extérieur, un petit bâtiment supplémentaire avec sa propre salle de bain et douche offre des possibilités idéales pour le personnel, le stockage ou des revenus locatifs à court terme (STR). La propriété comprend deux numéros de parcelle distincts (APN), offrant de l’espace et de la flexibilité pour une expansion future. Une licence complète de type 48 pour la vente d’alcool est incluse, ce qui en fait une opportunité clé en main rare. En face, un parc communautaire ajoute à l’attrait et génère un flux constant de piétons. C’est un emplacement central en ville, avec un trafic élevé, des racines communautaires solides et une atmosphère unique et décontractée en bord de lac. Alors que le comté de Lake continue d’attirer le tourisme, les activités de plein air et les investissements, des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Zonée pour un usage commercial, cette propriété en bord de canal offre charme, polyvalence et un potentiel de croissance à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-221-050-000 | Évaluation des bâtiments | 35 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 378 $ CAD | Évaluation totale | 172 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Barn | 12613 E Highway 20
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