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12615 100 St 11 085 pi² d'espace disponible • Flex • Grande Prairie, AB T8V 4H2
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Faits saillants
- Emplacement très visible le long de la rue 100 dans le quartier commercial de Northridge.
- Situé dans un centre économique en pleine croissance avec des secteurs énergétiques, agricoles et forestiers solides.
- Accès facile à l'autoroute 43, reliant Edmonton et la Colombie-Britannique.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Salle d'exposition spacieuse entourée de plusieurs bureaux, salle de bain et salles de travail. À l'arrière, vous trouverez une salle d'expédition avec une porte basculante de 8', 3 baies d'atelier séparées avec (2) portes basculantes de 14' et (1) porte de 12'. 1 baie est actuellement aménagée en baie de lavage. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Plusieurs puisards dans l'atelier.
- Le petit bureau a une porte extérieure.
- 4 quais de chargement
- Puissance de 400 ampères.
- Mezzanine d'entreposage.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 085 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 177 360 $ CAD/an 14 780 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 11 085 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 177 360 $ CAD/an 14 780 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 11 085 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Salle d'exposition spacieuse entourée de plusieurs bureaux, salle de bain et salles de travail. À l'arrière, vous trouverez une salle d'expédition avec une porte basculante de 8', 3 baies d'atelier séparées avec (2) portes basculantes de 14' et (1) porte de 12'. 1 baie est actuellement aménagée en baie de lavage. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Puissance de 400 ampères.
- Plusieurs puisards dans l'atelier.
- Mezzanine d'entreposage.
- Le petit bureau a une porte extérieure.
Aperçu de la propriété
Située dans le quartier Northridge de Grande Prairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la 100e Rue, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique aux routes principales, y compris l'autoroute 43, assurant une forte connectivité régionale. Entouré de commerces de détail, de restaurants et de services bien établis, l'emplacement favorise un trafic élevé et la commodité pour les clients. Sa proximité avec l'aéroport de Grande Prairie améliore encore l'accessibilité pour les entreprises desservant les marchés régionaux et nationaux. Entrez dans un vaste showroom entouré de plusieurs bureaux, salle de bain et salles de travail. À l'arrière, vous trouverez une salle d'expédition avec une porte de garage de 8', 3 baies d'atelier séparées avec (2) portes de garage de 14' et (1) de 12'. Une baie est actuellement aménagée en baie de lavage. Il y a plusieurs puisards dans l'atelier. L'alimentation électrique de 400 Amp comprend également un compresseur et un nouveau chauffe-eau instantané. L'atelier dispose de ses propres salles de bain et d'une mezzanine de stockage. L'atelier possède également un petit bureau avec une porte extérieure pour des dépôts pratiques des clients. Le loyer de base est de 14 780 $ plus un loyer supplémentaire de 4 783,06 $ pour un total de 19 563,06 $ plus TPS. Un actionnaire du propriétaire est un agent immobilier agréé en Alberta.
Faits sur la propriété
Présenté par
12615 100 St
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