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Dollar General 12616 Chillicothe Rd 9 002 pi² Commerce de détail Immeuble Chesterland, OH 44026 1 898 780 $ CAD (210,93 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN lease with corporate guaranty and 5+ years of term remaining
- Located adjacent to West Geauga Plaza in the heart of Chesterland's commercial district
- 9,002 SF freestanding building on 3.55 AC parcel
Résumé de l'annonce
This offering presents a single-tenant Dollar General investment located at 12616 Chillicothe Road in Chesterland, Ohio. The ±9,002-square-foot freestanding building sits on 3.55 acres and is secured by an absolute NNN lease with five years remaining and four five-year renewal options. Built in 2016, the property is adjacent to West Geauga Plaza, a Giant Eagle–anchored center, providing strong visibility, consistent traffic, and stable in-place income. The investment offers no landlord responsibilities and rent increases included.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 898 780 $ CAD
Prix par pi²
210,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
142 405 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,55 AC
Stationnement
35 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
281’ sur Chillicothe Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-338000 | Évaluation des bâtiments | 321 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 992 $ CAD | Évaluation totale | 460 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-338000
Évaluation du terrain
138 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 412 $ CAD
Évaluation totale
460 403 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 12616 Chillicothe Rd
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