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Dollar General 12616 Chillicothe Rd 9 002 pi² Commerce de détail Immeuble Chesterland, OH 44026 1 902 584 $ CAD (211,35 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN lease with corporate guaranty and 5+ years of term remaining
- Located adjacent to West Geauga Plaza in the heart of Chesterland's commercial district
- 9,002 SF freestanding building on 3.55 AC parcel
Résumé de l'annonce
This offering presents a single-tenant Dollar General investment located at 12616 Chillicothe Road in Chesterland, Ohio. The ±9,002-square-foot freestanding building sits on 3.55 acres and is secured by an absolute NNN lease with five years remaining and four five-year renewal options. Built in 2016, the property is adjacent to West Geauga Plaza, a Giant Eagle–anchored center, providing strong visibility, consistent traffic, and stable in-place income. The investment offers no landlord responsibilities and rent increases included.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 902 584 $ CAD
Prix par pi²
211,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
142 690 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,55 AC
Stationnement
35 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
281’ sur Chillicothe Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-338000 | Évaluation des bâtiments | 320 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 735 $ CAD | Évaluation totale | 459 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-338000
Évaluation du terrain
138 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 819 $ CAD
Évaluation totale
459 554 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 12616 Chillicothe Rd
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