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12616 Ventura Blvd 5 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Studio City, CA 91604 7 776 994 $ CAD (1 484,16 $ CAD/pi²) 4,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement exclusif
- Panneaux irremplaçables sur poteaux
- Emplacement de Studio City
- Occasion propriétaire-utilisateur
- Récemment remodelé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
illi Commercial Real Estate est heureuse d'offrir à la vente le 12616 Ventura Blvd., un investissement à locataires multiples dans les commerces et bureaux situés sur le tristement célèbre boulevard Ventura, situé à Studio City.
Les restaurants et les bureaux existants constituent actuellement la propriété d'environ 5 776 pieds carrés. Avec des locataires fiables sur le boulevard Ventura très fréquenté, l'actif offre à un investisseur une excellente occasion d'acheter un investissement stable à long terme avec de la place pour un propriétaire-utilisateur.
L'actif est situé près de détaillants nationaux, tels que Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox et bien d'autres. Certaines caractéristiques clés de la propriété comprennent un stationnement exclusif, des panneaux de signalisation irremplaçables sur les poteaux, 15 places de stationnement, un nouveau toit et une récente réfection de l'actif en 2021.
Les restaurants et les bureaux existants constituent actuellement la propriété d'environ 5 776 pieds carrés. Avec des locataires fiables sur le boulevard Ventura très fréquenté, l'actif offre à un investisseur une excellente occasion d'acheter un investissement stable à long terme avec de la place pour un propriétaire-utilisateur.
L'actif est situé près de détaillants nationaux, tels que Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox et bien d'autres. Certaines caractéristiques clés de la propriété comprennent un stationnement exclusif, des panneaux de signalisation irremplaçables sur les poteaux, 15 places de stationnement, un nouveau toit et une récente réfection de l'actif en 2021.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
7 776 994 $ CAD
Prix par pi²
1 484,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,29%
Revenu net d’exploitation
333 633 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
LAC1.5 - Commercial de quartier
Stationnement
15 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2384-022-027 | Évaluation des bâtiments | 846 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 128 523 $ CAD | Évaluation totale | 1 974 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2384-022-027
Évaluation du terrain
1 128 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
846 390 $ CAD
Évaluation totale
1 974 913 $ CAD
1 de 4
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12616 Ventura Blvd
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