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Southern Sunset Plaza 1262-1342 S Country Club Dr 4 869–34 869 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mesa, AZ 85210
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible mixed-use center along Country Club Drive with strong daily traffic exposure.
- Generous parking ratio with additional exclusive overflow parking available on-site.
- Prime Mesa location near US-60, medical facilities, and major educational campuses.
- Advanced fiber optic infrastructure designed to support modern connectivity needs.
- Secure property with 24/7 card-key access and on-site security services.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1300-105 | 5 000 à 30 000 pi² | Déc. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1328-1330 | 4 869 pi² | Déc. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1300-105
This plug-and-play space offers a flexible layout with high-end finishes and exposed ceilings. Features include multiple private offices, conference and training rooms, open collaborative areas, and a large break room. The suite also includes unique amenities such as an indoor basketball court, mezzanine lounge space, private lockers, and communal breakout areas. Furniture, fixtures, and equipment are available, allowing for efficient occupancy. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=khNp33XHZc2
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 13 à 240 personnes
- Espace en excellent état
- Plug-and-play creative office environment
- Built-in collaboration and amenity spaces
- High-end finishes throughout
1er étage, ste 1328-1330
This space provides storefront exposure and a versatile layout suitable for office or retail use. Features include a roll-up garage door, internal restrooms, and open work areas that support flexible configurations. The suite benefits from visibility within the center and convenient access for staff and visitors. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=khNp33XHZc2
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Plug-and-play creative office environment
- Built-in collaboration and amenity spaces
- High-end finishes throughout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- IntouchCX
- Autres services
- 1
- International
- Legend Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Régional
- Los Asaderos Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| IntouchCX | Autres services | 1 | International |
| Legend Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Régional |
| Los Asaderos Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 869 pi² | Superficie totale du terrain | 17,03 AC |
| Min. divisible | 4 869 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 197 127 pi² |
| Superficie totale disponible | 34 869 pi² |
| Min. divisible | 4 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 197 127 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,03 AC |
| Année de construction/rénovation | 1973/2001 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Southern Sunset Plaza is a highly visible, mixed-use commercial center located along Country Club Drive in Mesa, Arizona. The property benefits from strong daily traffic counts and prominent frontage within an established commercial corridor. Designed to support modern users, the building features advanced fiber optic infrastructure, a generous parking ratio of 4.0 per 1,000 square feet, and additional overflow parking. The site offers 24/7 secure card-key access and on-site security, supporting flexible operating hours. Interior design throughout the building showcases high-end finishes, open exposed ceilings, and adaptable layouts suitable for a variety of office and creative uses. Southern Sunset Plaza is positioned within close proximity to major medical, educational, and transportation hubs, providing convenient regional access. The center sits near Southern Avenue and is less than a mile from the US-60 Superstition Freeway, placing it in the heart of Mesa’s employment and retail activity.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southern Sunset Plaza | 1262-1342 S Country Club Dr
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