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Mountainside Professional Building 12620 Monte Vista Rd 7 247 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Poway, CA 92064 4 534 075 $ CAD (625,65 $ CAD/pi²) 6,17% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
* Strategic setting adjacent to a hospital campus and surrounded by healthcare - oriented uses
* In place tenancy leased suites provide an income foundation, subject to lease and tenant-credit review
* Suite C lease-up upside modeled at 1,166 square feet and $3.50/SF/month beginning January 1, 2027
* CAM structure Suite C is modeled with a 2027 base year, supporting future expense recovery above the base year where permitted by the final lease
* Income growth: the prior underwriting includes contractual or assume rent growth through 2029
*Prominent identity: building and monument signage support visibility and way finding
* Dual buyer profile potential relevance to investors and medical/professional users planning future occupancy
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advantage
- Services
- 1 763 pi²
- 3,66 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2028
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 411 pi²
- 4,81 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2029
Forte de plus de 30 ans d'expérience dans le domaine des services d'imagerie, Imaging Healthcare Specialists s'est forgé une réputation exceptionnelle en fournissant une technologie d'imagerie médicale de la plus haute qualité, une expertise hautement spécialisée et un service à la clientèle exceptionnel aux médecins et aux patients. Leur personnel expérimenté composé de radiologistes, de technologues et de personnel de soutien agréés par le conseil d'administration s'engage à fournir les services d'imagerie médicale et de radiologie interventionnelle les plus précis, sûrs, opportuns et les plus attentionnés. Imaging Healthcare Specialists continue de servir les patients et les médecins traitants en fournissant une technologie d'imagerie de pointe à de multiples endroits. Leur personnel expérimenté composé de radiologistes, de technologues et de personnel de soutien agréés par le conseil d'administration s'engage à fournir les services d'imagerie médicale et de radiologie interventionnelle les plus précis, sûrs, opportuns et les plus attentionnés.
- Peter Rich, DMD INC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 907 pi²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2027
- Projected New Lease
- -
- 1 166 pi²
- 4,88 $ CAD
- Brut modifié
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advantage | Services | 1 763 pi² | 3,66 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2028 | |
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Soins de santé et assistance sociale | 2 411 pi² | 4,81 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2029 | |
| Peter Rich, DMD INC | Soins de santé et assistance sociale | 1 907 pi² | - | Brut modifié | Oct. 2027 | |
| Projected New Lease | - | 1 166 pi² | 4,88 $ CAD | Brut modifié | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 275-770-01 | Évaluation des bâtiments | 1 846 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 956 $ CAD | Évaluation totale | 2 096 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mountainside Professional Building | 12620 Monte Vista Rd
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