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12620 Pacific St Immeuble de 1 615 pi² • Spécialité • À vendre 1 142 019 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Omaha, NE 68154
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history and 300+ locations.
- ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators.
- 19 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- 20 minutes from downtown Omaha and a 1-hour drive from Des Moines International Airport (DSM).
- Average household income of $116,294 and a population of 255,614 residents within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,615 SF Cadence Academy located at 12620 Pacific St. in Omaha, NE. This deal includes ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators, offering a stable and reliable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 142 019 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 707,13 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 615 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | Unzoned - Non zoné | ||
| Prix | 1 142 019 $ CAD |
| Prix par pi² | 707,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 1 615 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Zonage | Unzoned - Non zoné |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3025-0004-01 | Évaluation des bâtiments | 165 402 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 613 $ CAD | Évaluation totale | 249 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3025-0004-01
Évaluation du terrain
83 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 402 $ CAD
Évaluation totale
249 015 $ CAD
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