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Chipotle 12625 Tomball Pky 2 325 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77086 5 175 319 $ CAD (2 225,94 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail NNN absolu de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- L'avantage d'un nombre de véhicules très fréquentés de plus de 59 000 véhicules par jour sur Tomball Pkwy
- Investissement idéal pour un investisseur passif soutenu par une solide garantie d'entreprise d'une société la plus admirée du Fortune 500
- Le site propose un véhicule Chipotlane rare pour plus de commodité pour les clients et un potentiel de vente considérablement accru
Résumé de l'annonce
Idéalement située dans un grand corridor commercial, la propriété est entourée de locataires notables tels que Walmart Supercenter, Kroger, Jersey Mike's, Starbucks, Smoothie King et Panda Express. Chick-fil-A, McDonald's, Whataburger et bien d'autres.
Ce chipotle a une visibilité élevée et un emplacement facilement accessible près de l'intersection signalée du SH 249 et de la promenade Antoine.
Ce chipotle a une visibilité élevée et un emplacement facilement accessible près de l'intersection signalée du SH 249 et de la promenade Antoine.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
5 175 319 $ CAD
Prix par pi²
2 225,94 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
207 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
22 places (9,46 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chipotle Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1415290010001 | Évaluation des bâtiments | 8 429 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 613 144 $ CAD | Évaluation totale | 18 042 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1415290010001
Évaluation du terrain
9 613 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 429 137 $ CAD
Évaluation totale
18 042 280 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle | 12625 Tomball Pky
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