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Northside 1263-1293 Cleveland Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dalton, GA 30721
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 500 pi² | 1-10 ans | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 41 064 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1263-1293 N Glenwood Ave - 1er étage - ste A5
Located at the signalized intersection of North Dalton Bypass (US-41 / US-76) and Cleveland Hwy (GA-71), an intersection with ~61,000 vehicles per day of combined exposure Excellent tenant mix of service, retail, food & consumer goods, many of which are “e-commerce resistant" Strong market fundamentals: Dalton is a regional manufacturing / logistics hub (especially in carpet/flooring) with solid population base and traffic corridors Parking ratio: ~ 5.37 stalls per 1,000 SF Dedicated turn lane and signage exposure Strong frontage visibility Dalton is ~30 miles southeast of Chattanooga and ~90 miles northwest of Atlanta. The center sits in Whitfield County, in a core retail corridor. Excellent connectivity to interstate (I-75) and regional circulation routes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Suite built out as office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Smile 4 U
- MD/DDS
- 5
- National
- America's Thrift Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 44
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 652
- National
- Kumo Japanese
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- 1
- Local
- PT Solutions
- Soins de santé
- 373
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Smile 4 U | MD/DDS | 5 | National |
| America's Thrift Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 44 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 652 | National |
| Kumo Japanese | Restaurant | 1 | Local |
| PT Solutions | Soins de santé | 373 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 76 095 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Stationnement | 619 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | NWC N Dolton Bypass & Cleveland Hwy |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 619 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 76 095 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | NWC N Dolton Bypass & Cleveland Hwy |
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