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1263 Broadway 700–5 300 pi² d'espace disponible • New York, NY 10001
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment complet à louer, divisions considérées, ascenseur de 1 200 à 12 400 pc, ventilé, circulation piétonnière élevée
- Lignes de métro B, D, F, M, N, Q, R, W, à moins d'un pâté de maisons, 1,2,3, A, C, E, PATH Train, NJ Transit et LIRR One Avenue West
- Koreatown, NoMad, Penn Station et Madison Square Garden
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Broadway frontage | 1 300 pi² | 10’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 2 600 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 4e étage | 700 à 1 400 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Broadway frontage
Prime retail storefront space facing K-Town/Koreatown/Ktown - in The heart of Midtown Manhattan, New York City (NYC) Retail space with 16' strefront frontage along Broadway that opens up to 18' internally. Lower level basement storage available. Venting is possible. 200 AMPs available and upgrade to 400 AMPS possible. to 18 feet. Significant signage opportunity. Faces Koreatown (32nd Street/Broadway). Located 1 block from Penn Station, Madison Square and NoMad. Upper floor office/showroom/storage also available.1-block from Penn Station/Plaza and Madison Square Garden (MSG) - Location/location/location. Very close proximity to MTA Subways, Express and City Bus, PATH, Penn Station/Plaza, Moynihan Train Hall and Madison Square Garden (MSG). Possession arranged.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- 200 AMP disponibles, mise à niveau à 400 AMPS possible.
- 16 pieds de façade s'ouvrant jusqu'à 18 pieds.
- La vitrine fait face à Koreatown (32nd Street/Broadway)
- À 1 pâté de maisons de Penn Station, Madison Square, NoMad.
- Possibilité importante d'affichage.
3e étage
Whiteboxed Full Floor Ensuite bathroom Direct elevator from Broadway and staircase from Avenue of the Americas/Sixth (6th) Avenue. Entrances on Broadway and 6th Avenue, Elevator. Significant signage and branding opportunities on Broadway and 6th Avenue. Inquire for setup, showings, and floorplans. Very close proximity to MTA Subways, Express and City Bus, PATH, Penn Station/Plaza, Moynihan Train Hall and Madison Square Garden (MSG).
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
4e étage
Entrances on Broadway and 6th Avenue, Elevator & Staircase access. Significant signage and branding opportunities on Broadway and 6th Avenue. Inquire for setup, showings, and floorplans. Divisions considered Very close proximity to MTA Subways, Express and City Bus, PATH, Penn Station/Plaza, Moynihan Train Hall and Madison Square Garden (MSG).
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1263 Broadway alias 884 6th Avenue est un édifice traversant surélevé avec des entrées sur Broadway et la 6e Avenue.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1263 Broadway
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