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1263 Fulton St 4 200 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11216 4 083 510 $ CAD (972,26 $ CAD/pi²) 3,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Pari d'emplacement Prime Retail. Nostrand et Bedford
- La propriété de 4200 pieds carrés a 5 000 pieds carrés de droits aériens
- Pour plus de détails, appeler Samuel Mizrahi 718-998-5700 Cell 917-561-4526
- Avenue Usage mixte — 2 Famille et magasin plus sous-sol
- À vendre : 3 000 000$
Résumé de l'annonce
Immeuble de trois étages
Le magasin a une surface de 2 000 pi2 plus le sous-sol -
7 315$ par mois
Apts de 2 à 2 lits 2 100$ -2 000$
Les locataires paient les services publics
Impôts : 20 000$
Assurance : 4 800$
Eau : 4 000$
Loyer brut : $136 980
À vendre : $3,000,000
Le magasin a une surface de 2 000 pi2 plus le sous-sol -
7 315$ par mois
Apts de 2 à 2 lits 2 100$ -2 000$
Les locataires paient les services publics
Impôts : 20 000$
Assurance : 4 800$
Eau : 4 000$
Loyer brut : $136 980
À vendre : $3,000,000
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
4 083 510 $ CAD
Prix par pi²
972,26 $ CAD
Taux de capitalisation
3,79%
Revenu net d’exploitation
154 602 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C4-5D, Brooklyn (S2) - District à usage mixte
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Taqwa Grocery & meat market
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Taqwa Grocery & meat market | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Emplacement de vente au détail privilégié entre l'avenue Nostrand et l'avenue Bedford, 1900 pi2 plus sous-sol.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 900 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de vente au détail privilégié entre l'avenue Nostrand et l'avenue Bedford, 1900 pi2 plus sous-sol.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01848-0005 | Évaluation totale | 474 708 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 889 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 450 820 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01848-0005
Évaluation du terrain
23 889 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
450 820 $ CAD (2025)
Évaluation totale
474 708 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1263 Fulton St
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