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12630 SE US Highway 441 - 12630 S US Highway 441 Lot • Terrain commercial • 12,8 Acres • 2 065 965 $ CAD • Belleview, FL 34420

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

12.8 Acres
Cleared and Highway Frontage

Existing Utilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover 12.8 acres of B-4 zoned commercial land with high-visibility frontage on US Hwy 441 in Belleview - ideal for retail establishments, highway-oriented businesses, or high-volume logistics operations. This versatile property offers access from both the highway and a side dirt road, making it easily accessible for customers and delivery vehicles alike. The site includes a manufactured structure, a barn/shed, and is fully fenced with board and wire fencing. Key infrastructure is already in place with three wells, two septic tanks, and electric utilities - minimizing startup costs for suture development. With a depth of 1,694 feet, this non-flood zone parcel offers significant space and flexibility. A current survey is available, ensuring a smooth transition for buyers or developers. Take advantage of this strategically located property and grow your business in one of Belleview's most active commercial corridors.

Robb Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 065 965 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Entrepôt de détail Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,80 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	B4 - Idéal pour les établissements de vente au détail, les entreprises orientées vers les autoroutes ou les opérations logistiques à haut volume.

Prix	2 065 965 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Entrepôt de détail Entreposage libre-service
Taille totale du lot	12,80 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	B4 - Idéal pour les établissements de vente au détail, les entreprises orientées vers les autoroutes ou les opérations logistiques à haut volume.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 065 965 $ CAD	Taille du lot	12,80 AC
Prix par AC	161 403,52 $ CAD

Prix	2 065 965 $ CAD
Prix par AC	161 403,52 $ CAD
Taille du lot	12,80 AC

DESCRIPTION

Découvrez 12,8 acres de terrain commercial zoné B-4 avec une façade très visible sur l'autoroute US 441 à Belleview – idéal pour des établissements de vente au détail, des entreprises orientées vers les autoroutes ou des opérations logistiques à fort volume. Cette propriété polyvalente offre un accès à la fois depuis l'autoroute et une route secondaire en terre, ce qui la rend facilement accessible pour les clients et les véhicules de livraison. Le site comprend une structure manufacturée, une grange/abri, et est entièrement clôturé avec des clôtures en planches et fils. Les infrastructures clés sont déjà en place, avec trois puits, deux fosses septiques et des services électriques – réduisant ainsi les coûts de démarrage pour le développement futur. Avec une profondeur de 1 694 pieds, cette parcelle hors zone inondable offre un espace et une flexibilité significatifs. Un relevé actuel est disponible, garantissant une transition fluide pour les acheteurs ou les développeurs. Profitez de cette propriété stratégiquement située et développez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Belleview.