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12632 Wicker Ave 9 984 pi² 78% Loué Bureau Immeuble Cedar Lake, IN 46303 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located directly on Wicker Avenue (U.S. 41), a high-traffic corridor connecting Cedar Lake to the broader region.
- Excellent vehicular accessibility with on-site parking and convenient ingress/egress to Wicker Ave.
- Surrounded by local businesses and residential developments, creating a built-in consumer base.
- Suitable for a variety of commercial uses including office, retail, and service-based operations.
Résumé de l'annonce
Positioned along Wicker Avenue in Cedar Lake, this property offers a centrally located commercial spot surrounded by a growing residential base and established businesses. The site serves as a hub for multiple enterprises, making it well-suited for office, service-oriented retail, and light commercial operations seeking strong regional visibility. Wicker Avenue (U.S. Route 41) is a primary north-south corridor providing streamlined access to major arterials and nearby communities, enhancing connectivity for customers and employees. The property benefits from close proximity to local amenities, neighborhood retail, and essential services, contributing to consistent consumer flow. Cedar Lake itself balances suburban character with accessibility to regional markets, including proximity to the Illinois border and greater Chicagoland area. Businesses at this location enjoy both community presence and exposure to through-traffic along a heavily utilized corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 984 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 984 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,61 AC
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 170 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 170 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 170 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-15-20-229-021.000-014 | Évaluation des bâtiments | 2 075 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 272 455 $ CAD | Évaluation totale | 2 347 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-15-20-229-021.000-014
Évaluation du terrain
272 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 075 479 $ CAD
Évaluation totale
2 347 934 $ CAD
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Présenté par
12632 Wicker Ave
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