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The Nest Schools 12633 W Indore Pl 10 305 pi² Commerce de détail Immeuble Littleton, CO 80127 6 161 059 $ CAD (597,87 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Brand-new 15-year lease featuring 2% annual rental increases
Lease is guaranteed by tenant’s ultra high net worth founder (contact Agent for more details)
Very strong guarantor – 9-figure net worth (speak with Agent)

Absolute NNN structure making this a truly “hands-off” investment
Strong intrinsics – rent at $28/ft and price per foot of $433/ft

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A 15-year absolute NNN Nest School featuring 2% annual rental increases and backed by an ultra high net worth guarantor. The subject property is newly renovated and located in Littleton, CO – a high end suburb of Denver – and across the street from Safeway, Chipotle, and McDonald’s.

TheNestSchools_Indore_LittletonCO

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Garderie

Taille du bâtiment

10 305 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

6 161 059 $ CAD

Prix par pi²

597,87 $ CAD

Taux de capitalisation

6,65%

Revenu net d’exploitation

409 732 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

1,12 AC

Zonage

P-D - Développement planifié

Services éducatifs
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Cadence Education is one of the premier early childhood educators in the United States, operating more than 300 private preschools and elementary schools as members of the Cadence Education Family of Schools across the country. With more than 30 years in business, they have developed an unparalleled expertise in preparing students to thrive in elementary school and beyond. They provide parents with peace of mind by giving children an exceptional education every fun-filled day in a place as nurturing as home.