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North Brooke Center 12636 Research Blvd 1 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau, de vente au détail et de restaurant personnalisable dans un centre d'affaires de trois bâtiments très visible le long du corridor de vente au détail de l'autoroute 183.
- Plaza moderne à usages mixtes à seulement 15 milles au nord du centre-ville d'Austin nichée parmi des complexes commerciaux et des quartiers riches bordés d'arbres.
- Attirez l'attention immédiate grâce à la signalisation des bâtiments et des pylônes visibles par un total de 176 965 conducteurs quotidiens sur l'autoroute 183 et le chemin Jollyville.
- Facilement accessible avec trois entrées le long du boulevard Research, deux entrées le long du chemin Jollyville et un accès direct à l'autoroute 183.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste C214 | 1 700 pi² | 3 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 42 197 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
12636 Research Blvd - 2e étage - ste C214
North Brooke Plaza will be the perfect location for you. It is a high-traffic business/retail plaza by North Hwy 183 with great exposure and easy access from both Hwy 183 and Jollyville Road. There are three buildings in the plaza, each building has retail spaces of different sizes, floor plans, and interior designs. No matter what kind of business you are in, we are sure you can find the ideal space at North Brooke Plaza. Shopping Center located at Highway 183 and Jollyville Road, with over 200,000 cars per day, the property serves a large trade area. Highlights: *Located in a High Traffic Area *Easy Access and Great Visibility *Lots of Parking available
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTH BROOKE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA Gaming
- Détaillant
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- Dimassi’s Mediterranean Buffet
- Détaillant
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- Dorzon International Lounge
- Détaillant
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- India Gate
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- Pizza Hut
- Détaillant
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- The Abiding Glory Tabernacle
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA Gaming | Détaillant | - | - |
| Dimassi’s Mediterranean Buffet | Détaillant | - | - |
| Dorzon International Lounge | Détaillant | 1 | - |
| India Gate | - | - | - |
| Pizza Hut | Détaillant | - | - |
| The Abiding Glory Tabernacle | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Brooke Center est un centre commercial situé au 12636, boulevard Research, dans la banlieue bordée d'arbres de North Austin. Le centre de trois bâtiments est composé de briques havane complétées par des toits rouges. Le North Brooke Center comprend un immeuble de deux étages et deux immeubles d'un étage avec un mélange passionnant d'espaces de bureaux, de vente au détail et de restaurants. Le centre fait face à l'autoroute 183 avec 161 588 chauffeurs quotidiens et remonte au chemin Jollyville avec 15 377 chauffeurs quotidiens. Grâce à la signalisation des bâtiments et des pylônes visibles sur les deux grandes artères, les locataires bénéficient d'une exposition de marque de niveau supérieur. Situé dans un endroit très en demande à seulement 20 minutes au nord du centre-ville d'Austin, North Brooke Center est situé parmi des quartiers riches, des bureaux d'entreprise et des destinations de vente au détail. Les charmantes banlieues de North Austin sont devenues de plus en plus populaires, car elles offrent la même commodité et les mêmes commodités de la grande ville, juste dans un environnement un peu moins achalandé. Dans un rayon de trois milles, 88 035 résidents ont des dépenses de consommation totales de 1,11 milliard de dollars, dont 299 millions de dollars pour la nourriture et l'alcool et 150 millions de dollars pour les vêtements, les divertissements, les loisirs et les animaux de compagnie.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Brooke Center | 12636 Research Blvd
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