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West Dairy Center 12637-12641 Westheimer Rd 1 050–4 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77077
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FAITS SAILLANTS
- Visible par la circulation diurne intense. Idéalement entourée d'une franchise nationale.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 400 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 40 910 $ CAD/an 3 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 050 pi² | 3 ans | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 30 683 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 100 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 61 365 $ CAD/an 5 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12637 Westheimer Rd - 1er étage - ste 190
Explore our fully built-out second-generation retail and phone service space, an ideal location for entrepreneurs and established businesses looking to enter or expand within the retail and telecommunications market. This space combines functionality with aesthetics, offering everything you need to hit the ground running. With its strategic design, modern amenities, and flexible layout, you’ll find every aspect of this space conducive to success. Don’t miss the chance to make this prime retail spot the home of your business and connect with customers in a bustling environment!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Retail Location
- Dedicated Service Area
- Flexible Retail Layout
- Inventory Storage Solutions
- Compliance and Accessibility
- Ample Parking
12637 Westheimer Rd - 1er étage - ste 200
Available 1,50 sq. ft. of 2nd generation retail space. New A/C system installed in June 2025. Suitable for a variety of retail uses including nail shop. Prime location with high traffic. Perfect for retail stores, cafes, nail shop. service businesses, and other commercial operations that cater to the community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Move-in ready space with existing infrastructure.
- Energy-efficient A/C system for enhanced comfort
12637 Westheimer Rd - 1er étage - ste 210
**second-generation catering space**, an exceptional opportunity for culinary entrepreneurs looking to launch or expand their catering business with ease! This facility comes fully equipped with state-of-the-art kitchen equipment, providing you with everything you need to create, prepare, and present an outstanding culinary experience. This second-generation catering space is a remarkable opportunity for those looking to establish or grow their catering business in an efficiently designed and well-equipped facility. With all the essentials in place and the potential for adaptability, you'll be poised to create memorable culinary experiences for your clients from day one. Don’t miss out on this perfect launchpad for your culinary ambitions!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Fully Equipped Commercial Kitchen
- Ample Cooking Stations
- Expansive Workspaces
- Flexible Dining and Event Space
- Built-in Utilities and Compliance
- Prime Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Studio By Neo | Services | 1 | - |
| Cellular Port | Services | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 603 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 24 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bande situé sur le chemin Westheimer. Accès facile à toute la région de Houston.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Dairy Center | 12637-12641 Westheimer Rd
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