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Satsuma Plaza 12637 Fm-529 2 000–9 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77041
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FAITS SAILLANTS
- Excellentes possibilités de location au Satsuma Plaza à Houston, au Texas.
- Zone dense comptant une population d'environ 96 000 personnes dans un rayon de 3 milles.
- Grande visibilité avec environ 31 500 VPD sur le FM-529
- Les rapports indiquent qu'environ 5 000 entreprises sont situées dans un rayon de 3 milles et comptent environ 67 211 employés.
- Excellent emplacement à seulement +/- 1,9 milles du SH 290 et à +/- 0,5 milles de North Eldridge Parkway.
- Grand terrain de stationnement avec plus de 100 places de stationnement. Entièrement éclairé par des lumières à DEL.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 7 500 pi² | Négociable | 17,86 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 133 929 $ CAD/an 11 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 000 pi² | Négociable | 17,86 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 714 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12637 Fm-529 - 1er étage - ste A
+/- 7,500 SF second generation Restaurant/Bar space. The suite includes a large bar, open area, stage, commercial kitchen with grease trap, commercial walk-in cooler, men’s and women’s restrooms, outdoor patio with covered bar, and GM office with ensuite restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
12637 Fm-529 - 1er étage - ste D
+/- 2,000 SF of open space. Ideal for retail or restaurant. The suite has one restroom and a three compartment sink installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Façade | 161’ le Fm-529 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 52 places | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Signal Dr |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 161’ le Fm-529 Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Signal Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor industriel et de bureaux très dense et très dense.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Satsuma Plaza | 12637 Fm-529
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