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Faits saillants de l'investissement

  • In the heart of up and coming Little Bohemia neighborhood
  • Main floor can be used for office or retail space
  • Remodeled historic building
  • Second floor can be private oasis in the city or income producing by renting long term or as vacation rental

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 723 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1893
Prix
1 632 612 $ CAD
Prix par pi²
242,84 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
GI - General Industrial
Façade
52’ sur S 13th St

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 2e étage
  • 2 223 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Unlock a one-of-a-kind leasing opportunity in the heart of Omaha's vibrant Little Bohemia district! The upper floor of 1264 S 13th St is the perfect canvas for an interior designer, artist, or creative entrepreneur looking for a space as inspired as their work. Originally built in 1893 and remodeled in 2015, this distinctive space blends historic character with modern updates, giving your brand an instantly compelling backdrop complete with old-world architectural details that simply can't be manufactured. Whether you're an interior designer looking to showcase your aesthetic vision, a boutique creative agency, or an artisan brand ready to put down roots, this upstairs retreat offers the inspiration, flexibility, and address to set you apart. Nestled in one of Omaha's fastest growing and most eclectic neighborhoods, you'll be surrounded by like-minded creatives and a community that celebrates originality. This isn't just a space; it's your next great project.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2e étage 2 223 pi² Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 223 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 223 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Unlock a one-of-a-kind leasing opportunity in the heart of Omaha's vibrant Little Bohemia district! The upper floor of 1264 S 13th St is the perfect canvas for an interior designer, artist, or creative entrepreneur looking for a space as inspired as their work. Originally built in 1893 and remodeled in 2015, this distinctive space blends historic character with modern updates, giving your brand an instantly compelling backdrop complete with old-world architectural details that simply can't be manufactured. Whether you're an interior designer looking to showcase your aesthetic vision, a boutique creative agency, or an artisan brand ready to put down roots, this upstairs retreat offers the inspiration, flexibility, and address to set you apart. Nestled in one of Omaha's fastest growing and most eclectic neighborhoods, you'll be surrounded by like-minded creatives and a community that celebrates originality. This isn't just a space; it's your next great project.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Scooter's Coffeehouse
El Rancho
The Tavern
Blue Sushi Sake Grill
Orangetheory Fitness
Bank of Montreal
Wells Fargo Bank
U.S. Bank
Pinnacle Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1802-0000-15
Évaluation du terrain
36 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
556 145 $ CAD
Évaluation totale
593 103 $ CAD
  • ID d’inscription: 35846848

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1264 S 13th St, Omaha, NE 68108

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