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Village Fair North 12641-13001 N Tatum Blvd 4 673–31 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85032
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FAITS SAILLANTS
- Prime location across from Paradise Valley Mall redevelopment
- Multiple suite options including large anchor space
- Quick access to SR-51 and Loop 101 freeways
- High-income trade area with strong demographics
- Excellent visibility along Tatum Boulevard
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A03 | 4 930 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 190 840 $ CAD/an 15 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A06 | 4 852 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 187 821 $ CAD/an 15 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B01 | 5 011 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 193 976 $ CAD/an 16 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B04 | 12 070 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 467 230 $ CAD/an 38 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D02 | 4 673 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 161 511 $ CAD/an 13 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage - ste A03
Estimated NNN for this location is $5.85/SF. Zoned C-2, PDC, City 0f Phoenix Power Center anchored by Sports Authority, OfficeMax, Best Buy & more Above average income levels Adjacent ot Paradise Valley Mall Great access and visibility to Tatum Blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great access and visibility to Tatum Blvd
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage - ste A06
Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- À côté de Office Max
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage - ste B01
Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage - ste B04
Estimated NNN for this location is $5.85/SF. Former Bank - Located at the SEC of Tatum Blvd and Paradise Village Parkway East
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage - ste D02
Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 208
- Régional
- Aqua-Tots Swimming School
- Entraînement physique
- 143
- International
- Cobbler's Den Shoe & Luggage Repair
- Réparation de chaussures
- 1
- Local
- Officemax
- Fournitures de bureau
- 491
- International
- Scandinavian Designs
- Meubles et tapisserie
- 43
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 208 | Régional |
| Aqua-Tots Swimming School | Entraînement physique | 143 | International |
| Cobbler's Den Shoe & Luggage Repair | Réparation de chaussures | 1 | Local |
| Officemax | Fournitures de bureau | 491 | International |
| Scandinavian Designs | Meubles et tapisserie | 43 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 536 pi² | Superficie commerciale brute | 212 651 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 40,08 AC |
| Stationnement | 1311 places | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 31 536 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1311 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 212 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,08 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Fair North is a premier retail destination strategically located at the N/NEC of Cactus Road and Tatum Boulevard in Phoenix, directly across from the transformative Paradise Valley Mall redevelopment. This vibrant center spans nearly 199,000 SF and offers exceptional visibility along Tatum Boulevard, serving a high-income demographic with average household incomes exceeding $150,000 within a 3-mile radius. The property features a strong mix of national and regional tenants, including OfficeMax, EoS Fitness, Scandinavian Designs, and Dollar Tree, complemented by abundant parking with a ratio of 4.7 spaces per 1,000 SF. The surrounding area is undergoing a $2 billion redevelopment, introducing luxury residences, upscale retail, dining, and entertainment venues, positioning Village Fair North at the heart of a dynamic growth corridor. With direct access to SR-51 in five minutes and Loop 101 in ten minutes, the center offers unparalleled connectivity for shoppers and tenants alike.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Fair North | 12641-13001 N Tatum Blvd
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