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12641 Westheimer Rd 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77077 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Tenancy Stability
- Minimal Landlord Responsibilities
- Service-Based, Internet-Resistant Tenants
- National Credit Tenant
- High-Traffic Westheimer Location
- Built-In Rent Escalations
Résumé de l'annonce
Two-tenant automotive investment on high-traffic Westheimer Road featuring Astha Auto Care (in place since 2009) and AutoGlassNow (Driven Brands). Strong cash flow, minimal landlord responsibilities, long-term leases, and recession-resistant service uses. Excellent visibility and access in a dense commercial corridor.
Prime Westheimer Automotive Investment – Two Long-Term Tenants Strong Cash Flow Minimal Landlord Responsibilities
Rare opportunity to acquire two stabilized automotive service buildings on high-traffic Westheimer Road in West Houston. The property features Astha Auto Care, a long-standing operator in continuous operation since 2009, and AutoGlassNow (Driven Brands), a national credit tenant with corporate backing.
The asset delivers predictable rental income, built-in escalations, and minimal landlord obligations, making it ideal for passive investors seeking durable cash flow in a recession-resistant sector. Both tenants operate essential, service-based businesses that are insulated from e-commerce disruption.
Located along one of Houston’s busiest commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and dense surrounding residential and retail demand
Prime Westheimer Automotive Investment – Two Long-Term Tenants Strong Cash Flow Minimal Landlord Responsibilities
Rare opportunity to acquire two stabilized automotive service buildings on high-traffic Westheimer Road in West Houston. The property features Astha Auto Care, a long-standing operator in continuous operation since 2009, and AutoGlassNow (Driven Brands), a national credit tenant with corporate backing.
The asset delivers predictable rental income, built-in escalations, and minimal landlord obligations, making it ideal for passive investors seeking durable cash flow in a recession-resistant sector. Both tenants operate essential, service-based businesses that are insulated from e-commerce disruption.
Located along one of Houston’s busiest commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and dense surrounding residential and retail demand
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Année de construction
2000
Revenu net d’exploitation
174 397 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,96 AC
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1175310000001 | Évaluation des bâtiments | 1 980 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 760 368 $ CAD | Évaluation totale | 3 741 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1175310000001
Évaluation du terrain
1 760 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 980 896 $ CAD
Évaluation totale
3 741 264 $ CAD
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Présenté par
12641 Westheimer Rd
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