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12645 US Highway 80 E
Pike Road, AL 36064
Eagle Gas - Pike Road AL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Near Hwy-80 | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Home Developments
- Absolute NNN Sale-Leaseback | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant will enter at close of escrow into a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
13 061 428 $ CAD
Prix par pi²
1 708,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
914 258 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,72 AC
Stationnement
45 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05-15-0-002-003.001 | Évaluation des bâtiments | 490 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 063 $ CAD | Évaluation totale | 656 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05-15-0-002-003.001
Évaluation du terrain
166 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 098 $ CAD
Évaluation totale
656 160 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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