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Eagle Gas - Pike Road AL 12645 US Highway 80 E 7 647 pi² Commerce de détail Immeuble Pike Road, AL 36064 12 903 586 $ CAD (1 687,41 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Near Hwy-80 | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Home Developments
- Absolute NNN Sale-Leaseback | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant will enter at close of escrow into a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
12 903 586 $ CAD
Prix par pi²
1 687,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
903 210 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,72 AC
Stationnement
48 places (6,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
281’ sur U.S. 80
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05-15-0-002-003.001 | Évaluation des bâtiments | 484 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 056 $ CAD | Évaluation totale | 648 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05-15-0-002-003.001
Évaluation du terrain
164 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
484 175 $ CAD
Évaluation totale
648 231 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Eagle Gas - Pike Road AL | 12645 US Highway 80 E
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