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Eagle Gas - Pike Road AL 12645 US Highway 80 E 7 647 pi² Commerce de détail Immeuble Pike Road, AL 36064 12 875 378 $ CAD (1 683,72 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Near Hwy-80 | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Home Developments
- Absolute NNN Sale-Leaseback | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant will enter at close of escrow into a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
12 875 378 $ CAD
Prix par pi²
1 683,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
920 766 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,72 AC
Stationnement
48 places (6,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
281’ sur U.S. 80
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05-15-0-002-003.001 | Évaluation des bâtiments | 493 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 245 $ CAD | Évaluation totale | 660 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05-15-0-002-003.001
Évaluation du terrain
167 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 586 $ CAD
Évaluation totale
660 831 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Eagle Gas - Pike Road AL | 12645 US Highway 80 E
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